Воронежский тепличный комбинат выставил на продажу 73 га за 5,1 млрд рублей
Земли Воронежского тепличного комбината выставили на продажу за 5,1 млрд рублей
Сельскохозяйственный производственный кооператив (СПК) «Воронежский тепличный комбинат» выставил на продажу свой земельный участок площадью 73,2 га за 5,1 млрд руб. Соответствующее объявление было опубликовано с аккаунта СПК на сайте «Авито». Уточняется, что цена 1 га составляет 70 млн руб.
Сотрудники тепличного комбината в разговоре с «Ъ-Черноземье» не опровергли выставление земли на продажу и заявили, что ответить на вопросы о причинах такого решения может только руководитель, который находится на совещании.
Участок расположен в микрорайоне Тенистый Советского района облцентра. 30 га на нем занимают теплицы. Согласно объявлению, земля оборудована системой водоснабжения и водоотведения, энергоснабжения, газоснабжения.
Согласно публичной кадастровой карте, кадастровая стоимость участка тепличного комбината составляет 7,1 млн руб.
Первые теплицы в юго-западном пригороде Воронежа были построены в 1973 году на базе совхоза «Советский». По данным на конец 2022 года, больше всего в «Воронежском» производилось огурцов, 30% продукции — томаты, также выпускались перец, зелень, шампиньоны и вешенки, выращивались цветы. Консервный цех мощностью около 3 млн руб в год выпускал более 25 наименований продукции из собственного сырья, в том числе маринованные огурцы, томаты и грибы, томатный сок и тыквенный нектар.
СПК «Воронежский тепличный комбинат» был создан в порядке реорганизации в марте 1998 года. На 31 декабря 2018 года в кооперативе числилось 43 члена с общей стоимостью паев 6,07 млн руб. и восемь ассоциированных членов с паями общей стоимостью 874 тыс. руб., говорилось в одном из решений арбитражного суда Воронежской области. По данным Rusprofile, выручка кооператива в 2023 году составила 6,8 млн руб., чистый убыток — 29 млн руб. Годом ранее показатели равнялись 417 млн и 255 млн руб. соответственно.
Воронежские общественники сообщили о возможной продаже земли тепличного комбината в конце 2022 года. Тогда председатель СПК Алексей Шмойлов рассказывал «Ъ», что действительно собирал членов кооператива и ставил их в известность о возможном «привлечении инвесторов»: «Но это дело не одного дня. Мы ищем варианты — может, и продолжим работу самостоятельно. Пока неясно, появятся ли инвестиционные деньги или мы выручим средства сами. Но условия работы в отрасли тяжелые».
Собеседник «Ъ-Черноземье», знакомый с деятельностью предприятия, пояснял, что настроения собственников комплекса «скорее пессимистичные»: «Они говорят о дефиците рабочих, о высокой конкуренции со стороны крупных тепличных холдингов, а также о низком спросе на тепличные овощи в аграрной Воронежской области: большинство жителей имеют подсобные хозяйства, а неимеющим хватает овощей на рынках».
О возможных причинах продажи тепличного комплекса — в публикации «Ъ-Черноземье».
