Прокуратуре не удалось вернуть участок воронежского «Развития» государству
Арбитражный суд Воронежской области отказал региональной прокуратуре в иске к владельцу строительной группы компаний «Развитие» Сергею Гончарову, структуре ГК ООО СЗ ТКФ «Строитель» и областному министерству имущественных и земельных отношений в признании недействительным продажи земельного участка под строительство ЖК «Метрополь» в Воронеже. Такое решение вынесла судья Елена Баркова. Информация о появилась в картотеке арбитражных дел, но сам документ еще не опубликован.
Прокуратура требовала отменить договор купли-продажи минимущества (на момент сделки — департамент) и индивидуальным предпринимателем Сергеем Гончаровым 0,6 га по адресу Березовая роща, 1с, а также перепродажу земли ООО СЗ ТКФ «Строитель». Суть претензий в документации не раскрывалась.
На этом участке «Развитие» построило трехэтажный бизнес-центр «Березка» и за 1,3 млрд руб. возводит 25-этажный дом «Метрополь» на 323 квартиры, из которых к моменту судебного разбирательства 20 уже было продано.
В рамках спора были приняты обеспечительные меры в виде запрета продолжать работы на участке и совершать регистрационные действия в отношении земли и трех объектов недвижимости на ней.
Запрет на сделки принят и по другому спору, в котором прокуратура требует от мэрии Воронежа отменить разрешение на строительство «Метрополя». Из документации по этому делу следует, что участок был предоставлен под проектирование и строительство центра дошкольного образования, а затем вид его разрешенного использования изменили на «многоэтажную жилую застройку (высотную застройку)». Это дело рассматривает судья Владимир Козлов. Очередное заседание назначено на 15 мая.
В «Развитии» заявили «Ъ-Черноземье», что решение суд взвешенное и закономерное: «Надеемся на то, что в скором времени обеспечительные меры будут сняты, и мы сможем начать исполнять свои обязательства перед дольщиками объекта». По данным компании, этого ждут более 50 дольщиков. В рамках второго спора «собрана исчерпывающая документарная база, доказывающая законность действий сторон при выдаче и получении застройщиком разрешения на строительство».
Как воронежская прокуратура ранее добилась изъятия участка у водохранилища, читайте в материале «Ъ-Черноземье» «"Еврострой" остался без земли».