Как стало известно „Ъ“, в ближайшие дни немецкая компания WEINMANN и ОАО «Омскагропромстрой-3» подпишут инвестиционный контракт. К концу 2006 года стороны намерены ввести в строй в Омске линию по изготовлению комплектов для строительства коттеджей стоимостью Э15 млн. Объем производства составит более 200 домов в год, а цена за кв. м такого жилья, по предварительным оценкам, не превысит 10 тыс. руб. Однако конкуренты считают, что строения такого типа могут не выдержать сибирских морозов.
Напомним, что договор между немецкой компанией WEINMANN и ОАО «Омскагропромстрой-3» планировалось подписать еще в феврале 2006 года. Кредит на приобретение оборудования руководство «Омскагропромстрой-3» рассчитывало получить в одном из российских банков под гарантии правительства Омской области.
Однако, как сообщил „Ъ“ главный технолог омского ОАО «Омскагропромстрой-3», представители WEINMANN настояли на том, что инвестором при заключении сделки должен выступить немецкий банк. «Нам предложили такие правила, мы согласились. Теперь сделка подготовлена, экономически обоснована, и ее профинансирует один из немецких банков. Его название пока коммерческая тайна. Детали проекта мы пока тоже не сообщаем», — сказал Александр Гобунов.
Планы ОАО «Омскагропромстрой-3» другие омские строители восприняли спокойно. Как сообщил генеральный директор омского ООО «ЭкортДом» Владимир Гришмановский (предприятие специализируется на строительстве жилья из деревянного бруса, возводит до 30 домов в год. — „Ъ“), «сейчас действует схема, при которой люди, получив ссуду на строительство или имея собственные средства, сами выбирают застройщика». «Так что на рынке просто обострится конкуренция», — заметил господин Гришмановский. При этом щитовые дома, по его мнению, значительно уступают кирпичным и брусовым строениям. «В умеренном климате щитовые домики ведут себя хорошо, но в наших широтах выявляются недостатки. Например, через пять-семь лет происходит усадка утеплителей. Морозы и резкие перепады температур „ведут“ материалы, что приводит к промерзаниям», — считает Владимир Гришмановский.
Анатолий Шестаков