Вчера в Москве прошла акция протеста частных соинвесторов ООО "Компания Стройиндустрия", которые так и не дождались оплаченного ими жилья. Дольщики "Стройиндустрии", а также соинвесторы еще 20 строительных компаний, которые считают, что их обманули застройщики, подготовили жалобу в Верховный суд на бездействие федеральных властей.
Об объединении обманутых соинвесторов и их первых совместных действиях корреспонденту Ъ рассказала организатор прошедшей вчера акции протеста приобретателей жилья у ООО "Компания Стройиндустрия" Елена Филаретова. По ее словам, соинвесторы 20 не сдавших в срок свои объекты компаний познакомились на форуме интернет-сайта www.realty.design-agency.ru, где опубликован черный список риэлтерских и строительных компаний Москвы и Подмосковья. "Объединившись, мы из частных лиц станем самостоятельной общественной силой. Обманутые соинвесторы в Москве — это уже не просто частные лица, это — социальное явление",— считает госпожа Филаретова. Соинвесторы еще не договорились, в какой форме будет происходить объединение. Но первую совместную акцию они уже запланировали, подав заявку в префектуру ЦАО на участие в митинге с требованием к столичным и федеральным властям разобраться с недобросовестными строителями, в котором ожидается участие 3 тыс. человек.
"Мы только начали составлять список обманутых соинвесторов строительных компаний, но уже сейчас понятно, что в нем будет больше тысячи квартир и больше десятка тысяч людей",— заявил вчера Ъ юрист помогающей московским соинвесторам общественной организации "Товарищество самозащиты прав москвичей" Станислав Пивоваров. Каждый из них вносил за непостроенное еще жилье в среднем по $60-70 тыс. По данным "Товарищества", жители Москвы и области потеряли на вложениях в новостройки не менее $1 млн личных сбережений.
Соинвесторы строительных компаний намерены также инициировать судебный процесс против федеральных органов власти. "Жалоба в Верховный суд на их бездействие уже подготовлена. После согласования со всеми заинтересованными сторонами мы направим ее в суд",— пообещал Ъ господин Пивоваров. Юрист отказался пояснить, против каких органов будет подана жалоба и в чем будет заключаться ее суть.
Ни один из руководителей департамента градостроительной политики правительства Москвы прокомментировать ситуацию на строительном рынке не захотел. "Мы работаем по конкретным случаям,— заявили Ъ в пресс-службе департамента.— Есть заявление от соинвесторов ООО 'Мастерок' (одна из 20 строительных организаций, вошедших в черный список соинвесторов.— Ъ),— департамент на него реагирует. Сейчас комиссия анализирует ситуацию, и 31 октября она представит свое заключение руководству города".
Председатель Конфедерации обществ прав потребителей Дмитрий Янин считает, что защитить свои интересы в суде приобретателям жилья будет сложно. "Строительные компании заключают с клиентами договоры на таких условиях, что шансов добиться положительного решения суда у клиента практически нет. К тому же по договору он не потребитель, а соинвестор, и закон о защите прав потребителей на него не распространяется",— заметил господин Янин.