| Абсолют-банк | Приобретение квартир на первичном и вторичном рынке | Долл. | 10-300 тыс. | До 20 лет | Вторичный рынок — 12%, первичный рынок — 13,5% | От 20% | Рассмотрение заявки — $65-165, строительный аудит — $100, оформление документов по ипотечной сделке: первичный рынок — 1% от суммы кредита, но не менее $200, вторичный рынок — $100-200, выдача наличных денежных средств — 1% от суммы кредита, перечисление безналичных денежных средств — 300 руб. (за 1 перевод), аренда банковского сейфа: 15 календарных дней — $20, 30 дней — $40 | Через 12 месяцев | Официальная часть — 2 НДФЛ, неофициальная часть — устно или в произвольной письменной форме | н/д | С декабря 2003 года | $31,5 млн |
| Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) | Приобретение квартиры или отдельно стоящего жилого дома на вторичном рынке (ипотечный кредит, права по которому удостоверены закладной по стандартам АИЖК) | Руб. | Минимальная сумма кредита определяется для каждого региона по соглашению (как правило, не ниже 100 тыс. руб. и не менее 30% от стоимости квартиры), максимальная сумма кредита не установлена; сумма рассчитывается таким образом, чтобы ежемесячные выплаты составляли не более 35% совокупного дохода, с первоначальным взносом от 50% — не более 40% | До 27 лет | 14% | От 30% | Зависит от оператора кредита | После 6 мес. без штрафов | 2 НДФЛ | Страхование жизни и приобретаемого имущества; возраст от 18 до 60 лет | С 2002 года | н/д |
| Банк жилищного финансирования | Стандартная и Стандартная Инвест (приобретение квартиры в Москве или Московской обл. на первичном и вторичном рынке) | Долл. | $20,5-300 тыс. на вторичном рынке, $25-300 тыс. на первичном рынке | До 10 лет | На первичном рынке 14-15% на этапе строительства, 11,5-13,5% после оформления квартиры в собственность клиента и составления закладной; на вторичном рынке 11,5-13,5% | От 25% | н/д | От 12 мес. без штрафов | Любые документально подтвержденные доходы | Инвестирование в строительство совместно с ОАО Первая ипотечная компания и ЗАО Первая ипотечная компания-Регион | С 2004 года | н/д |
| Банк жилищного финансирования | LIBOR+ и LIBOR+Инвест (приобретение квартиры в Москве или Московской обл. на первичном и вторичном рынке) | Долл. | $20,5-300 тыс. на вторичном рынке, $25-300 тыс. на первичном рынке | До 15 лет | На первичном рынке 14-15% на этапе строительства, LIBOR+9-10% после оформления квартиры в собственность клиента и составления закладной; на вторичном рынке LIBOR+9-10% | От 25% | н/д | В любое время | См. выше | См. выше | См. выше | н/д |
| Банк жилищного финансирования | Минимальный платеж и Минимальный платеж Инвест (приобретение квартиры в Москве или Московской обл. на первичном и вторичном рынке) | Долл. | $35,5-70 тыс. | До 7 лет | На первичном рынке 15-16% на этапе строительства, 13-14% после оформления квартиры в собственность клиента и составления закладной; на вторичном рынке 13-14% | От 25% | н/д | В любое время | См. выше | См. выше | См. выше | н/д |
| Банк жилищного финансирования | На улучшение жилищных условий (приобретение квартиры в Москве или Московской обл. на первичном рынке) | Руб., долл. | От $10 тыс., но не более чем 90% от стоимости имеющегося в собственности закладываемого жилья | До 3 лет в зависимости от степени готовности приобретаемого жилья | 13-15% в руб., 12-14% в долл. | От 10% | н/д | От 12 мес. без штрафов | Возможно кредитование без документально подтвержденных доходов | Инвестирование в строительство совместно с ОАО Первая ипотечная компания и ЗАО Первая ипотечная компания-Регион; обязателен залог имеющегося в собственности жилья; оценка рыночной стоимости имеющегося жилья | См. выше | н/д |
| Банк Москвы | Кредит на приобретение квартир и индивидуальных жилых домов | Долл., руб., евро | От $10 тыс., не более 90% от стоимости объекта | 3-15 лет | При подтверждении доходов справкой по форме 2 НДФЛ, 3 НДФЛ, 4 НДФЛ, налоговой декларацией по единому налогу — 13% в руб., 10% в долл., евро; при подтверждении доходов справкой по форме банка — 14% в руб., 11% в долл., евро | От 10% (зависит от типа приобретаемого жилья) | Комиссия за выдачу кредита 0,4% от размера кредита, но не менее 6 тыс. руб. и не более 15 тыс. руб. (эквивалент в валюте кредита); плата за аренду индивидуального сейфа от $50 (эквивалент в руб.) | До 6 мес. комиссия 2% от суммы досрочного погашения | Доход, подтвержденный справкой с места работы по форме 2 НДФЛ, 3 НДФЛ, 4 НДФЛ, налоговой декларацией по единому налогу или справкой по форме банка за последние 6 мес. | Обеспечение по кредиту: залог приобретаемого жилья; оформление пакета страховых услуг — страхование жизни и потери трудоспособности заемщика/созаемщика, страхование риска утраты и повреждения жилого помещения, страхование риска утраты права собственности на жилое помещение | н/д | н/д |
| Банк Сосьете Женераль Восток | На приобретение жилья в Москве и Московской обл. на вторичном рынке; на приобретение загородного дома/коттеджа | Долл., руб., евро | От $25 тыс. | До 10 лет | 11% в долл., 25% в руб. | От 20% | Комиссия банка $600 (евро) или 18 тыс. руб.; $10 в год за обслуживание текущего счета | После 6 мес. без штрафов, минимальная сумма досрочного погашения — $5 тыс. | Любые документально подтвержденные доходы | Возраст заемщика от 18 лет; возможно рассмотрение совокупного дохода созаемщиков (супруг или супруга) или поручителя; страхование в РОСНО или Ренессансе; для загородного дома — документы, подтверждающие собственность на землю | С января 2004 года | н/д |
| Банк Сосьете Женераль Восток | На приобретение жилья в Москве и Московской обл. на первичном рынке, в том числе коттеджей | Долл., руб., евро | От $25 тыс. | До 10 лет | 12% в долл., 27% в руб. | От 30% | См. выше | См. выше | См. выше | Залог существующего вторичного жилья, находящегося в собственности заемщика, в пределах не ниже суммы кредита; возможность совокупного залога; страхование в РОСНО или Ренессансе; для загородного дома — документы, подтверждающие собственность на землю | См. выше | н/д |
| Внешторгбанк — розничные услуги | Приобретение жилья на | Долл., руб., | $5-100 тыс. (или эквивалент в другой валюте) | 5-25 лет | 9,8-12% в долл. и евро; 13-14% в руб. | От 15% | Оплата заявления за рассмотрение кредита — 1,2-2,4 тыс. руб.; комиссия за оформление ипотечной сделки — 6 тыс. руб.; независимая оценка рыночной стоимости — $120 | После 3 мес. без штрафов; минимальная сумма досрочного погашения — $500 | 1 НДФЛ, 2 НДФЛ, 3 НДФЛ, налоговая декларация, страховые выплаты, доход от сдачи недвижимости в аренду, доход от % по вкладам, свободная форма | В совокупном доходе могут участвовать платежеспособные члены семьи | С сентября 2005 года | $155 млн |
| Внешторгбанк | Приобретение квартир на стадии строительства | Долл. руб. | $10-500 тыс. (или рублевый эквивалент) | 10, 15 или 20 лет | Инвестиционный период — 12,5-13,5% в долл.; 17% в руб.; после получения свидетельства о собственности — 10,5-11,5% в долл.; 15% в руб. | От 15% | Оплата заявления за рассмотрение кредита — 1,2-2,4 тыс. руб.; комиссия за оформление ипотечной сделки — 6 тыс. руб.; независимая оценка рыночной стоимости — $200 | См. выше | См. выше | На инвестиционный период необходимо поручительство физического или юридического лиц или залог имущества | С 2004 года | См. выше |
| Газпромбанк | Программа кредитования на покупку квартиры на вторичном рынке с фиксированной процентной ставкой | Долл., евро, руб. | От $5 тыс. для филиалов и $10 тыс. для головного офиса до $300 тыс. | До 15 лет | В руб.— 14% при подтверждении дохода справкой по форме 2 НДФЛ, 15% при предоставлении других подтверждающих документов; в долл. евро — 10,5% при подтверждении дохода справкой по форме 2 НДФЛ, 11,5% при предоставлении других документов, подтверждающих доход | От 20%; ежемесячная сумма, направляемая на погашение кредита и процентов по нему, не должна превышать 40% при величине совокупного дохода до $1 тыс. и 45% при величине совокупного дохода более $1 тыс. | За рассмотрение кредитной заявки — 2,1-4,2 тыс. руб. | От 6 мес. без штрафов | 2 НДФЛ, возможно в свободной форме | Комплексное страхование в указанных банком компаниях; при необходимости — поручительство третьих лиц, залог ценных бумаг или имущества | С 1998 года | н/д |
| Газпромбанк | Программа кредитования на покупку квартиры на вторичном рынке с изменяющейся процентной ставкой | Долл., евро | См. выше | До 15 лет | Вариант 1 — 13% на первый год, далее LIBOR12m+10%; вариант 2 — 13% до погашения 40%, 12,5% до погашения еще 30% задолженности, затем 11,5% | От 20%; ежемесячная сумма, направляемая на погашение кредита и процентов по нему, не должна превышать 40% при величине совокупного дохода до $1 тыс. и 45% при величине совокупного дохода более $1 тыс. | За рассмотрение кредитной заявки — 2,1-4,2 тыс. руб. | См. выше | 2 НДФЛ; возможно в свободной форме | Комплексное страхование в указанных банком компаниях; при необходимости — поручительство третьих лиц, залог ценных бумаг или имущества | См. выше | н/д |
| Газпромбанк | Программа кредитования на улучшение жилищных условий | Долл., евро, руб. | $5-300 тыс. (или эквивалент в руб., евро), рассчитывается как минимальное из значений: 80% от оценочной стоимости приобретаемой квартиры или 80% от оценочной стоимости продаваемой квартиры плюс сумма кредита, предоставляемая на стандартный период в соответствии с условиями банка, или сумма кредита, рассчитанная с учетом минимальных затрат на содержание семьи; сумма, направляемая на погашение кредита, не должна быть больше 35% совокупного дохода при его величине до $1 тыс. и 40% при его величине свыше $1 тыс. | 15 лет | В руб.: при подтверждении дохода справкой по форме 2 НДФЛ — 16% первоначально, 15% при погашении 40% кредита, 14% при погашении 70% кредита; другие документы — 17% первоначально, 16% при погашении 40% кредита, 15% при погашении 70% кредита. В долл., евро: 2 НДФЛ — 12% первоначально, 11% при погашении 40% кредита, 10,5% при погашении 70% кредита; другие документы — 12,9% первоначально, 12% при погашении 40% кредита, 11% при погашении 70% кредита | От 20% | За рассмотрение кредитной заявки — 2,1-4,2 тыс. руб. | См. выше | См. выше | За неисполнение условий кредитного договора устанавливаются штрафные санкции в размере 0,2% от суммы непогашенной задолженности за каждый день просрочки платежа; комплексное ипотечное страхование | См. выше | н/д |
| Газпромбанк | Программа кредитования на приобретение квартир в строящихся жилых домах | Долл., евро, руб. | $5-300 тыс.; сумма кредита рассчитывается исходя из совокупного дохода созаемщиков (супругов) с учетом того, что ежемесячная сумма, направляемая на погашение кредита и процентов по нему, не должна превышать 40% при величине совокупного дохода до $1 тыс. и 45% при величине совокупного дохода более $1 тыс. | До 15 лет | В руб.: 2 НДФЛ — 16% до даты внесения записи об ипотеке в ЕГРП, 14% после внесения записи об ипотеке в ЕГРП; другие документы — 17% до даты внесения записи об ипотеке в ЕГРП, 15% после. В долл.,евро: 2 НДФЛ — 12% до даты внесения записи об ипотеке в ЕГРП, 10,5% после внесения записи об ипотеке в ЕГРП; другие документы — 13% до даты внесения записи об ипотеке в ЕГРП, 11, 5% после | См. выше | За рассмотрение кредитной заявки — 2,1-4,2 тыс. руб. | См. выше | 2 НДФЛ, возможно в свободной форме | Степень готовности дома не менее 30%; при нарушении установленных сроков заключения договора залога устанавливаются штрафные санкции в размере 0,2% от суммы задолженности по кредиту за каждый день просрочки оформления залога; комплексное страхование | См. выше | н/д |
| Газпромбанк | Программа кредитования под залог жилого помещения | Долл., евро, руб. | $5-300 тыс.; сумма кредита рассчитывается исходя из совокупного дохода созаемщиков (супругов) с учетом того, что ежемесячная сумма, направляемая на погашение кредита и процентов по нему, не должна превышать 40% при величине совокупного дохода до $1 тыс. и 45% при величине совокупного дохода более $1 тыс. | До 10 лет | В руб.: 15% при подтверждении дохода 2 НДФЛ, 16% при предоставлении других документов; в долл., евро: 11,5% при подтверждении дохода 2 НДФЛ, 12% при предоставлении других документов | От 30% | За рассмотрение кредитной заявки — 2,1-4,2 тыс. руб. | См. выше | 2 НДФЛ, возможно в свободной форме | За неисполнение условий кредитного договора в части частичного погашения задолженности по кредиту устанавливаются штрафные санкции в размере 0,2% от суммы непогашенной задолженности за каждый день просрочки платежа; комплексное страхование | См. выше | н/д |
| Газпромбанк | Программа кредитования под залог загородной недвижимости | Долл., евро, руб. | См. выше | До 15 лет | В руб.— 19%, другая валюта — 14% | От 30% | См. выше | См. выше | 2 НДФЛ, возможно в свободной форме | См. выше | См. выше | См. выше |
| Городской ипотечный банк | Приобретение квартиры на вторичном рынке | Долл., руб. | $10-400 тыс. | 5-15 лет | От 10,5% — в долл., от 4,5% — в руб. | От 10% | Стоимость аренды банковской ячейки — от 1,5 тыс. руб. в месяц | Возможно с первого месяца кредитования; составляет 5% при погашении в первые семь платежных периодов, далее без дополнительных сборов; минимальный размер частичного досрочного погашения кредита — $1 тыс., 30 тыс. руб. | Различные способы | н/д | С марта 2004 года | Более $75 млн |
| Городской ипотечный банк | Земля (на приобретение земельного участка с улучшениями) | Долл. | $30-400 тыс.; 900 тыс.--10 млн руб. | 5-15 лет | От 14% | От 40% | См. выше | См. выше | См. выше | н/д | См. выше | См. выше |
| DeltaCredit | DeltaСтандарт (приобретение квартир на первичном и вторичном рынке) | Долл. | От $20 тыс.— Москва, Московская обл., Санкт-Петербург, от $15 тыс.— Н. Новгород, Ленинградская область | 10 лет | 10,5-11,5%, если клиент подтверждает доходы справкой с места работы по форме НДФЛ; 12-13,5%, если клиент подтверждает доход справкой с места работы по форме банка; фиксируется в момент выдачи кредита | От 25% в зависимости от суммы кредита на вторичном рынке; от 10% на первичном рынке | Комиссия за оформление кредита — 1%, но не менее $400 для Москвы, Санкт-Петербурга и Московской обл. и $300 для других регионов | После 12 мес. без штрафов | 2 НДФЛ, по форме банка | н/д | С 1999 года через банки-партнеры, с 2001 года самостоятельно | Более $200 млн |
| DeltaCredit | DeltaВариант (приобретение квартир на вторичном рынке) | Долл. | От $20 тыс. | 15 или 20 лет | от 9%+LIBOR | См. выше | См. выше | С первого месяца | См. выше | н/д | См. выше | См. выше |
| DeltaCredit | Delta25 | Долл. | См. выше | до 25 лет | От 12% | От 20% | См. выше | После 12 мес. без штрафов | См. выше | н/д | См. выше | См. выше |
| DeltaCredit | DeltaRu (приобретение квартир на первичном и вторичном рынке) | Руб. | $20-150 тыс. в рублевом эквиваленте | 10 или 20 лет | От 15,25% | От 30% | См. выше | После 6 мес. | См. выше | н/д | См. выше | См. выше |
| DeltaCredit | DeltaПлюс (для покрытия расходов по ипотечной сделке, выдается одновременно с ипотечным кредитом) | Долл. | $1-20 тыс. | 14 или 26 мес. | От 14,5% | Обеспечение не требуется | Комиссия банка 1%, ограничений по сумме нет | После 1 мес. | н/д | Выдается на дополнительные расходы по ипотечной сделке | См. выше | См. выше |
| Европейский трастовый банк | Комплексная программа Ипотечный кредит--вклад 'Жилищный+'--кредитная карта | Долл., руб. | Минимум $3 тыс., максимум — индивидуально | До 10 лет | При накоплениях по вкладу на первичный взнос в размере 30-40% от стоимости квартиры 14,25-14,75%, 40-50% — 14-14,5%, 50-60% — 13,5-14,25%, более 60% — 13-14% | Первоначальный взнос по вкладу Жилищный+ $3 тыс. или 100 тыс. руб., далее накопления минимум до 30% от стоимости квартиры | Доп. взнос — $200 | н/д | 2 НДФЛ | По вкладу Жилищный+ начисляются проценты в зависимости от срока вклада | н/д | н/д |
| Европейский трастовый банк | Приобретение квартиры на вторичном рынке | Долл., руб. | $20-300 тыс., 100-7600 тыс. руб. | До 10 лет в долл., до 27 лет в руб. | В долл.— 11,5-14% в зависимости от формы подтверждения дохода; в руб.— 15% | От 20-30% | Плата за депозитную ячейку — $60, сбор — 2% от суммы кредита, но не более $1 тыс. | н/д | н/д | Платеж по кредиту не превышает 40% среднего ежемесячного дохода заемщика | н/д | н/д |
| Европейский трастовый банк | Приобретение квартиры на первичном рынке | Долл., руб. | См. выше | См. выше | На этапе строительства — 18% в долл., 18-20% в руб. в зависимости от формы подтверждения доходов; после оформления квартиры в собственность — 12-14% в долл. в зависимости от формы подтверждения доходов, 15% в руб. | От 20-30% | См. выше | н/д | 2 НДФЛ | По объектам дочерних компаний банка | н/д | н/д |
| Зенит | Программа ипотечного кредитования физических лиц на приобретение квартир в домах-новостройках | Долл. | $20-40 тыс. | До 10 лет | 10-15% | От 15% | Комиссия банка за рассмотрение (повторное рассмотрение) заявки — $50, комиссия за ведение ссудного счета — 0,5% от суммы кредита; оценка стоимости квартиры — от 3 тыс. руб. | Через 12 месяцев | 2 НДФЛ; справка по форме банка | Возраст 22-55 лет; гражданство РФ; постоянное место работы; общий трудовой стаж не менее 2 лет; платеж по кредиту не более 40% от совокупного дохода; необходимо поручительство супруга (супруги) заемщика. Обеспечение по кредиту: на этапе строительства дома-новостройки — поручительство юридического лица, и/или залог недвижимого имущества, и/или поручительство физических лиц; после регистрации права собственности на квартиру — залог квартиры, приобретенной с использованием кредитных средств | В третьем квартале 2004 года | н/д |
| Зенит | Программа ипотечного кредитования физических лиц на приобретение квартир на вторичном рынке жилья | Долл. | $20-400 тыс. | До 10 лет | 10-15% | От 20% | Комиссия банка за рассмотрение (повторное рассмотрение) заявки — $50, комиссия за ведение ссудного счета — 0,5% от суммы кредита, оценка стоимости квартиры — от 3 тыс. руб. | От 12 мес. без штрафов | 2 НДФЛ; справка по форме банка | Возраст 22-55 лет; гражданство РФ; постоянное место работы; общий трудовой стаж не менее 2 лет; платеж по кредиту не более 40% от совокупного дохода; необходимо поручительство супруга (супруги) заемщика | В третьем квартале 2004 года | н/д |
| Импэксбанк | Ипотечный жилищный кредит (вторичный рынок) | Долл. | $15-250 тыс. | 3, 5, 7, 10 лет | 11% при предоставлении справки о доходах по форме 2 НДФЛ, 11,5% при предоставлении справки по форме банка | От 15% | Комиссия за рассмотрение заявки — 1,2 тыс. руб. Комиссия за ведение ссудного счета — в зависимости от срока кредитования | Без штрафов, минимальная сумма досрочного платежа — $500 | 2 НДФЛ; справка по форме банка | Обеспечение по кредиту: залог приобретаемой квартиры, поручительство супруга (супруги) | Прием заявок с сентября 2005 года | н/д |
| Импэксбанк | Инвестиционный жилищный кредит | Долл. | $15-250 тыс. | См. выше | 11% при предоставлении справки о доходах по форме 2 НДФЛ, 12% при предоставлении справки по форме банка | См. выше | См.выше | См. выше | См. выше | Обеспечение по кредиту: до регистрации права собственности заемщика на квартиру — залог имущественных прав в объектах строительства; после регистрации права собственности заемщика на квартиру — ипотека (залог) квартиры в пользу банка, поручительство супруга (супруги) | См. выше | н/д |
| МДМ-банк | Базовая программа — вторичный рынок жилья | Долл., евро, руб. | От $15 тыс. для Москвы, от $10 тыс. для Московской обл. (или эквивалент в руб., евро) | 3, 5, 10 лет | Кредит на 3 года — 11% (долл., евро) или 15% (руб.); на 5 лет — 13% (долл., евро) или 16% (руб.); на 10 лет — 15% (долл., евро) или 18% (руб.) | От 20% | Открытие и ведение ссудного счета клиента в соответствии с кредитным договором, заключаемым с физическим лицом по программе ипотечного кредитования,— $120, взимается единовременно за весь срок действия кредитного договора | Мораторий на досрочное погашение отсутствует. В течение первых 6 мес. со дня предоставления кредита взимается комиссия в размере 2% от суммы досрочного погашения; сумма досрочного погашения не менее $1 тыс. (или эквивалент в евро) без учета суммы ежемесячного платежа | Справка с основного места работы о размере дохода за истекший календарный год и истекшие календарные месяцы текущего календарного года по форме 2 НДФЛ и (в случае необходимости) справка по форме банка | Возрастные ограничения 21-60 лет; трудовой стаж не менее 1 года; отсутствие отрицательной кредитной истории; мужчины (до 27 лет) — урегулированные отношения с призывными органами; женщины (при наличии детей) — возраст ребенка не менее 6 мес. | С декабря 2003 года | н/д |
| МДМ-банк | Инвестиционная программа — новостройки | Долл., евро, руб. | От $15 тыс. для Москвы, от $10 тыс. для Московской обл. (или эквивалент в руб., евро) | 3, 5, 10 лет | Руб.: 15% — при подтверждении дохода 2 НДФЛ, 16% — при предоставлении других документов; Долл., евро: 11,5% — при подтверждении дохода 2 НДФЛ, 12% — другие документы. Евро, долл.: до момента оформления прав собственности — 15%; после оформления прав собственности — на 3 года 11%, на 5 лет 12%, на 10 лет 13% | От 20% | См. выше | См. выше | См. выше | См. выше; объект в Москве или Московской обл.; застройщик согласно утвержденному банком перечню; стадия строительства любая | С августа 2004 года | н/д |
| Международный московский банк | Кредит на покупку квартир на вторичном рынке и на покупку таунхаусов в поселке Дубровка | Долл., руб. | До $500 тыс., до 10 млн руб. | До 20 лет в долл., до 15 лет в руб. | Долл.— от 9,9%, руб.— от 15% | От 10% | Комиссия за организацию — 1% от суммы кредита, но не менее $300 или 7,5 тыс. руб. и не более $1 тыс. или 25 тыс. руб. | В течение 12 мес. от даты использования кредита — 1% от суммы досрочного погашения, но не менее $1 тыс. или 25 тыс. руб. По истечении 12 мес. комиссия не взимается | Справка по форме 2 НДФЛ, в свободной форме и/или совокупный доход семьи | Возраст заемщика на момент предоставления кредита не менее 21 года, а на момент полного погашения кредита возраст заемщика не должен превышать 55 лет для женщин и 60 лет для мужчин; непрерывный трудовой стаж заемщика не менее 2 лет, причем на последнем месте работы (в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях) не менее 6 мес.; отсутствие отрицательной кредитной истории и подтвержденный доход, достаточный для запрашиваемой суммы | Осень 2004 года | $35 млн |
| Международный московский банк | Кредит на покупку квартиры на первичном рынке, покупку или строительство загородного дома, ремонт квартиры или на покупку земли | Долл., руб. | До $500 тыс., до 10 млн руб. | До 10 лет | Долл.— от 9,9%, руб.— от 15% | Отсутствует | Комиссия за организацию — 1% от суммы кредита, но не менее $300 или 7,5 тыс. руб. и не более $1 тыс. или 25 тыс. руб. | В течение 12 месяцев от даты использования кредита — 1% от суммы досрочного погашения, но не менее $1 тыс. или 25 тыс. руб. По истечении 12 мес. комиссия не взимается | Справка по форме 2 НДФЛ, в свободной форме и/или совокупный доход семьи | Возраст заемщика на момент предоставления кредита не менее 21 года, а на момент полного погашения кредита возраст не должен превышать 55 лет для женщин и 60 лет для мужчин; непрерывный трудовой стаж не менее 2 лет, причем на последнем месте работы не менее 6 мес.; отсутствие отрицательной кредитной истории и подтвержденный доход, достаточный для запрашиваемой суммы | Осень 2004 года | $35 млн |
| Московское ипотечное агентство (МИА) | Стандартная инвестиционная (приобретение жилья в новостройках) | Руб. | н/д | 10, 15, 20, 30 лет | На этапе инвестирования — от 15,5%, после оформления собственности на квартиру — от 13,5%; для кредитов свыше 3 млн руб.— 15% и 13% соответственно | От 30% | Рассмотрение заявки — 1,2 тыс. руб., комиссия за проведение кредитной сделки — 1,2% от суммы кредита, но не более $1,1 тыс. | От 6 мес. без штрафов, минимальный взнос — 15 тыс. руб., для кредитов свыше 3 млн руб. — 60 тыс. руб. | 2 НДФЛ | Стаж не менее 6 мес. по последнему месту работы; выплаты по кредиту могут составить до 60% от ежемесячных семейных доходов; квартиры в многоквартирных домах Москвы и Московской обл. ; в области реализация кредитных продуктов происходит совместно с застройщиками, заключившими генеральное соглашение с банком | С 2001 года | н/д |
| МИА | Индивидуальная инвестиционная (приобретение жилья в новостройках) | Руб. | См. выше | 10, 15, 20, 30 лет | 15,5% на этапе инвестирования, 13,5% после оформления прав собственности на квартиру | От 50% | См. выше | См. выше | Оценивается индивидуально | См. выше | См. выше | См. выше |
| МИА | Стандартная (приобретение жилья на вторичном рынке) | Долл., руб. | См. выше | См. выше | 13,5% в руб.; для кредитов свыше 3 млн руб.— 13% | От 30% | Рассмотрение заявки — 1,2 тыс. руб., комиссия за выдачу кредита — 0,9% от суммы кредита, но не более $800 | См. выше | 2 НДФЛ | См. выше | См. выше | См. выше |
| МИА | Минимальный взнос | Долл., руб. | См. выше | См. выше | 15% в рублях до выплаты 30% от стоимости квартиры, затем 13% | От 10% | См. выше | См. выше | См. выше | См. выше | См. выше | См. выше |
| МИА | Индивидуальная (приобретение квартир на вторичном рынке) | Долл., руб. | См. выше | См. выше | 13,5% в руб. | От 40% | См. выше | См. выше | Оценивается индивидуально | См. выше | См. выше | См. выше |
| Национальный резервный банк (НРБ)*** | Национальная | Долл. | $15-350 тыс. | 10-15 лет | 9-13% | От 15% | Плата за ведение ссудного счета — 1,8% от суммы кредита, но не более $1,8 тыс. | н/д | 2 НДФЛ (возможно в свободной форме) | н/д | н/д | н/д |
| НРБ | Стандартная | Долл. | $15-350 тыс. | 10-15 лет | 11-15% | От 15% | См. выше | См.выше | 2 НДФЛ (возможно в свободной форме) | н/д | н/д | н/д |
| НРБ | Молодежная (для клиентов до 33 лет) | Долл. | $4-350 тыс. | 10-15 лет | 14-15% до снижения задолженности до 80-75% от стоимости квартиры; далее 11-11,5% | От 5% | См. выше | См.выше | 2 НДФЛ (возможно в свободной форме) | н/д | н/д | н/д |
| НРБ | Инвестиционная (на покупку строящегося жилья) | Долл. | $15-350 тыс. | До 15 лет | 18% на этапе строительства; 11-15% после оформления квартиры в собственность | От 40% оценочной стоимости инвестиционного контракта | См. Стандартная | См. Стандартная | 2 НДФЛ (возможно в свободной форме) | После оформления квартиры в собственность может быть получен дополнительный кредит в размере 20% от стоимости инвестиционного контракта на благоустройство и ремонт | н/д | н/д |
| НРБ | Супер (вторичный рынок) | Долл. | $150-400 тыс. | 10 лет | 9,90% | От 15% | Единовременная оплата за открытие и обслуживание ссудного счета — 3% от суммы кредита | См. Стандартная | 2 НДФЛ (возможно в свободной форме) | н/д | н/д | н/д |
| Оргбанк | Базовая | Долл. | $10-250 тыс. | До 10 лет | 13-15% | От 30% | Нет | После 1 года без комиссии | Не требуется | Нет | С конца 2002 года | Более $6 млн |
| Оргбанк | Краткосрочная | Руб. | 300-5000 тыс. | До 3 лет | 15-20% | От 30% | Нет | См. выше | См. выше | Нет | 2004 год | См. выше |
| Оргбанк | Еврокредит | Евро | €10-250 тыс. | До 10 лет | 13% | От 30% | Нет | См. выше | См. выше | Нет | См. выше | См. выше |
| Промсвязьбанк | Кредитование недвижимости, на которую в установленном законом порядке может быть оформлено право собственности (первичный и вторичный рынок) | Руб., долл. | Не менее $10 тыс., огранич. платежеспособностью и 70% от стоимости недвижимости | До 15 лет | Руб.— от 15%, долл.— от 11% | От 30% | Комиссия за открытие ссуд, счета — 1% от суммы кредита, максимально — $1,5 тыс.; за ведение ссуд, счета — 1% от ежемесячного платежа | Без ограничений | 2, 3, 4 НДФЛ и другие документально подтвержденные доходы | Льготный период погашения ежемесячных платежей в исключительных случаях; страхование заемщиком финансовых рисков невыполнения застройщиком договорных обязательств | Второй квартал 2005 года | $7,9 млн |
| Росбанк | Стандартный (кредит на приобретение квартиры на вторичном рынке жилья) | Долл., евро, руб. | $15-300 тыс. | До 15 лет | От 10,5% в долл. и евро; от 15% в руб. | От 20% | 1,2 тыс. руб. + 1% от суммы кредита, 1 тыс. руб. за аренду банковской ячейки | 3 мес. без штрафов | 2 НДФЛ, по форме банка, доходы супругов суммируются | Страхование приобретаемой квартиры, жизни и здоровья заемщика и страхование права собственности на квартиру | С 2000 года | н/д |
| Росбанк | Инвестиционный (кредит на приобретение квартиры на первичном рынке жилья) | Долл., евро, руб. | $15-300 тыс. | До 15 лет | До регистрации залога квартиры — от 12,5% в долл., евро; от 17% в руб.; после регистрации залога квартиры — от 10,5% в долл., евро, от 15% в руб. | 30% | См. выше | См. выше | См. выше | См. выше; объект приобретаемой недвижимости определяется заемщиком по согласованию с банком, обязательны действительность прав продавца и возможность внесения изменений в инвестиционный договор | См. выше | См. выше |
| Росбанк | Вексель (только при работе с КТ СУ-155 и Ко) | Руб., долл., евро | $15-300 тыс. | До 3 лет | От 12,5% в долл., евро; от 17% в руб. | 30% | См. выше | Досрочное погашение возможно через 1 мес. после выдачи кредита, без штрафов | См. выше | См. выше | См. выше | См. выше |
| Росбанк | Ипотечный ломбард (кредит под залог имеющейся квартиры) | Руб., долл., евро | $15-300 тыс. | До 2 лет | На покупку недвижимости — от 12,5% в долл., евро, от 17% в руб. На другие цели — от 14% в долл., евро, от 19% в руб. | Нет | См. выше | Досрочное погашение возможно через 3 мес. после выдачи кредита, без штрафов | См. выше | См. выше | См. выше | См. выше |
| Raiffeisenbank | Кредит на покупку квартиры на вторичном рынке | Долл. | От $20 тыс. | До 15 лет | 10-14% годовых в зависимости от срока кредита и формы подтверждения дохода | От 30% | Комиссия банка за выдачу наличных — 1% от суммы кредита, но не менее $350 и не более $1,5 тыс. | После 3 мес. с даты выдачи кредита с комиссией в размере 2% от суммы досрочного платежа за каждый досрочный платеж, после 9 мес.— без комиссии. Сумма частичного досрочного погашения не менее $2 тыс. без учета суммы ежемесячного платежа | Любые документально подтвержденные доходы | Возраст до 55 лет для женщин, до 60 лет для мужчин; заемщик не привлекался к уголовной ответственности; супруг заемщика выступает солидарным заемщиком, земля под коттеджем сразу переходит в залог банку, Подмосковье — до 50 км от МКАД | С 2000 года | $177 768 573,7 |
| Raiffeisenbank | Кредит на покупку квартиры в строящемся доме под залог прав требования по договору инвестирования | Долл. | От $20 тыс.; макс. сумма не ограничена | До 15 лет | 14% на стадии строительства, затем 10-14% в зависимости от срока кредита и формы подтверждения дохода | См. выше | Комиссия за выдачу кредита — 0,5% от суммы кредита, но не менее $350 и не более $1,5 тыс. | После 3 мес. с даты выдачи кредита с комиссией в размере 2% от суммы досрочного платежа за каждый досрочный платеж, после 9 мес.— без комиссии. Сумма частичного досрочного погашения не менее $2 тыс. без учета суммы ежемесячного платежа | См. выше | Подлежат кредитованию объекты компаний-застройщиков, одобренных банком. Страхование жизни, трудоспособности заемщика, а также после регистрации права залога банка страхование гибели/повреждения приобретенного в кредит жилья в компаниях, рекомендованных банком | См. выше | См. выше |
| Сбербанк | Кредит на недвижимость | Руб., долл., евро | Без ограничений | До 15 лет | 11% в валюте, 18% в руб. | От 30% | Единоразовая комиссия за ведение ссудного счета в валюте — 0,5%, не меньше 6 тыс. руб. и не больше 15 тыс. руб. | Без ограничений | Справка о среднемесячном доходе за последние 6 мес. | н/д | 1997 год | н/д |
| -Сбербанк | Ипотечный кредит | Руб., долл., евро | Без ограничений | До 15 лет | 11% в валюте, 18% в руб. | От 10% | Единоразовая комиссия за ведение ссудного счета в валюте — 0,5%, не меньше 6 тыс. руб. и не больше 15 тыс. руб. | Без ограничений | См. выше | Кредит выдается на приобретение объектов недвижимости, построенных на кредитные средства Сбербанка | См. выше | См. выше |
| Сбербанк | Молодая семья | Руб., долл., евро | Без ограничений | До 20 лет | 11% в валюте, 18% в руб | От 10% для молодой семьи с ребенком (детьми), от 30% для семьи без детей | Единоразовая комиссия за ведение ссудного счета в валюте — 0,5%, не меньше 6 тыс. руб. и не больше 15 тыс. руб. | Без ограничений | См. выше | Для семей, в которых хотя бы один из супругов не достиг 30-летнего возраста, а также семей с одним родителем и ребенком (детьми), в которых мать (отец) не достигли 30-летнего возраста; родители членов молодой семьи могут выступить созаемщиками | См. выше | См. выше |
| Собинбанк | Классическая (приобретение квартир в Москве на вторичном рынке) | Долл. | Без ограничений | До 20 лет | 11% | От 15% | 1,45% от суммы кредита | Без ограничений | 2 НДФЛ | н/д | С 1999 года | н/д |
| Соцгорбанк | Универсальная (приобретение квартир в Москве на вторичном рынке) | Руб. | От 450 тыс. руб. | 10-20 лет | 15% | От 30% при подтверждении доходов по форме 2 НДФЛ | н/д | От 6 мес. | В различной форме | Возраст заемщика 18-50 лет; гражданство РФ | н/д | н/д |
| Соцгорбанк | Стандартная (приобретение квартир в Москве на вторичном рынке) | Долл. | До $300 тыс. | 10 лет | При подтверждении доходов 2 НДФЛ — 11,5%; при подтверждении доходов справкой с места работы по форме банка — 12-13,5% | От 25% в зависимости от суммы кредита | н/д | От 6 мес. | См. выше | См. выше | н/д | н/д |
| Соцгорбанк | Гибкая (приобретение квартир в Москве на вторичном рынке) | Долл. | До $300 тыс. | 15 лет | При подтверждении доходов 2 НДФЛ на 15 лет — 9%+LIBOR, на 20 лет — 9,5%+LIBOR; при подтверждении доходов справкой с места работы по форме банка на 15 лет — 10%+LIBOR, на 20 лет — 10,5%+LIBOR | См. выше | н/д | От 6 мес. | В различной форме | См. выше | н/д | н/д |
| Соцгорбанк | Максимальная (приобретение квартир в Москве на вторичном рынке) | Долл. | До $70 тыс. | До 7 лет | 13-14% | От 20% | н/д | От 6 мес. | В различной форме | См. выше | н/д | н/д |
| Союз | Приобретение квартиры в строящемся доме | Долл. | $20-300 тыс. | До 10 лет | 16% с момента выдачи кредита до оформления права собственности на жилье, затем 11% | От 20% | Оценка квартиры — $100; аренда депозитарной банковской ячейки — $24; ежемесячная комиссия за обслуживание кредита — 0,1% от суммы кредита | От 3 мес. без штрафов | В произвольной форме | Не требуется нотариальное удостоверение договоров; возраст заемщика 25-55 лет; постоянная регистрация в РФ; работа в регионе территориального присутствия банка (Москва, Московская обл. , Санкт-Петербург, Н. Новгород, Иркутск, Челябинская обл., Краснодарский край); стаж на последнем месте работы от 4 мес. | С апреля 2004 года | $14 545 428 |
| Союз | Приобретение квартиры на вторичном рынке жилья | Долл. | $20-300 тыс. | До 10 лет | 11,50% | От 20% | Ежемесячная комиссия за обслуживание кредита — 0,1 % от суммы кредита | См. выше | См. выше | См. выше | См. выше | См. выше |
| Уралсиб | Программа ипотечного кредитования физических лиц на приобретение готового жилья | Руб., долл., евро | 50-3000 тыс. руб. (или эквивалент в валюте) | До 15 лет | 15% | От 20% в зависимости от суммы кредита | Единовременная комиссия за ведение кредитного досье и проведение кредитных операций — 1% от суммы кредита, но не менее 3 тыс. руб. ($/€100) | От 6 мес., штраф — 5% от суммы кредита | Справка по форме 2 НДФЛ | Граждане РФ, зарегистрированные в населенных пунктах, где расположены офисы банка; работа на последнем месте не менее 6 мес.; для предпринимателей — стабильные доходы от деятельности не менее 12 мес. | С 2004 года | $1 323 384,12 |
| Уралсиб | Программа ипотечного кредитования физических лиц на этапе инвестирования строительства жилья | Руб., долл., евро | 50-3000 тыс. руб. (или эквивалент в валюте), по Москве, Санкт-Петербургу и Московской обл.— до 6 млн руб. | н/д | 15% | От 20% | Единовременная комиссия за ведение кредитного досье и проведение кредитных операций — 1% от суммы кредита, но не менее 3 тыс. руб. ($/€100) | От 6 мес., штраф — 5% от суммы кредита | См. выше | Граждане РФ, зарегистрированные в населенных пунктах, где расположены офисы банка; работа на последнем месте не менее 6 мес.; для предпринимателей — стабильные доходы от деятельности не менее 12 мес. | См. выше | См. выше |
| Фора-банк | Фора-базовая (приобретение жилья на вторичном рынке в Москве и Московской обл.) | Долл. | От 17 тыс. | 10 лет | 15% | От 30% | Сбор за рассмотрение кредитной заявки — 1 тыс. руб., оценка квартиры — 3,5 тыс. руб. в Москве, 5 тыс. руб. в Московской обл.; плата за снятие наличных — 0,5% от суммы кредита, сбор за проведение кредитной сделки — 2,52 тыс. руб. в Москве и 3,78 тыс. руб. в Подмосковье | От 6 мес. без штрафа | В произвольной форме | н/д | н/д | н/д |
| Фора-банк | Фора-супер (приобретение жилья на вторичном рынке в Москве и Московской обл.) | Долл. | От $10 тыс. | До 10 лет | 12% | От 30% | См. выше | От 6 мес. | 2 НДФЛ или налоговая декларация | н/д | н/д | н/д |
| Фора-банк | Фора-обмен базовая (на улучшение жилищных условий — приобретение квартиры в Москве или Подмосковье с последующей продажей старой квартиры) | Долл. | От $10 тыс. | До 10 лет | 18% до продажи старого жилья и частичного погашения кредита в объеме не менее 30% от первоначальной суммы, 15% с момента частичного погашения кредита в объеме не менее 30% от первоначальной суммы | От 0% | См. Фора-базовая | От 6 мес. | В произвольной форме | н/д | н/д | н/д |
| Фора-банк | Фора-обмен супер (на улучшение жилищных условий — приобретение квартиры в Москве или Подмосковье с последующей продажей старой квартиры) | Долл. | От $10 тыс. | До 10 лет | 16% до продажи старого жилья и частичного погашения кредита в объеме не менее 30% от первоначальной суммы, 12% с момента частичного погашения кредита в объеме не менее 30% от первоначальной суммы | От 0% | См. Фора-базовая | От 6 мес. | 2 НДФЛ или налоговая декларация | н/д | н/д | н/д |
| Фора-банк | Фора-Инвест базовая (приобретение жилья на первичном рынке в Москве и Московской обл.) | Долл. | От $10 тыс. | 10 лет | 18% до момента оформления права собственности заемщика на квартиру и права залога банка, затем 15% | От 30% | Сбор за рассмотрение кредитной заявки — 1 тыс. руб., оценка квартиры — 3,5 тыс. руб. в Москве, 5 тыс. руб. в Московской обл.; плата за снятие наличных — 0,5% от суммы кредита, сбор за проведение кредитной сделки — 5,04 тыс. руб. в Москве и 6,3 тыс. руб. в Подмосковье | От 6 мес. без штрафа | В произвольной форме | Кредитование осуществляется только в Москве и Балашихинском, Волоколамском, Домодедовском, Истринском, Красногорском, Ленинском, Люберецком, Мытищинском, Одинцовском, Подольском, Пушкинском, Раменском, Ступинском, Химкинском и Щелковском районах Подмосковья | н/д | н/д |
| Фора-банк | Фора-Инвест супер (приобретение жилья на первичном рынке в Москве и Московской обл.) | Долл. | От $10 тыс. | 10 лет | 16% до момента оформления права собственности заемщика на квартиру и права залога банка, затем 12% | От 30% | Сбор за рассмотрение кредитной заявки — 1 тыс. руб., оценка квартиры — 3,5 тыс. руб. в Москве, 5 тыс. руб. в Московской обл.; плата за снятие наличных — 0,5% от суммы кредита, сбор за проведение кредитной сделки — 5,04 тыс. руб. в Москве и 6,3 тыс. руб. в Подмосковье | От 6 мес. без штрафа | 2 НДФЛ | Кредитование осуществляется только в Москве и Балашихинском, Волоколамском, Домодедовском, Истринском, Красногорском, Ленинском, Люберецком, Мытищинском, Одинцовском, Подольском, Пушкинском, Раменском, Ступинском, Химкинском и Щелковском районах Подмосковья | н/д | н/д |
| Фора-банк | Фора-клиент (только для членов клуба Фора-банк на потребительские нужды под залог квартиры, жилого дома, земельного участка или нежилого помещения в Москве или ближайшем Подмосковье) | Долл. | От $10 тыс. до 70% от оценочной стоимости залога | До 5 лет | 15-18% | От 0% | Сбор за рассмотрение кредитной заявки — 1 тыс. руб., оценка квартиры — 3,5 тыс. руб. в Москве, 5 тыс. руб. в Московской обл.; плата за снятие наличных — 0,5% от суммы кредита, сбор за проведение кредитной сделки — 3, 15 тыс. руб. в Москве и 4,41 тыс. руб. в Подмосковье | От 6 мес. | 2 НДФЛ или налоговая декларация | н/д | н/д | н/д |
