Социальная ответственность – относительно новый критерий, который оценивают покупатели при выборе недвижимости. Сегодня данный показатель входит в топ-5 критериев оценки репутации застройщика. Под социальной ответственностью девелопера понимают строительство общественных пространств, парков в жилых кварталах, социально значимых объектов, заботу об окружающей среде и благотворительность.
Для потребителя выбор жилого комплекса стал способом самовыражения и отражением его образа жизни. Девелопер является первым лицом, которое это понимает и предлагает покупателям решения, позволяющие чувствовать им достижимость своих желаний. Сегодня потребитель покупает не квартиру, а образ жизни, который помогает ему реализовать свои мечты через приобретаемое жилье. Реализация проектов комплексного развития территории позволяет создавать пространство с акцентом на социальные функции, тем самым появляется новый городской кластер с набором множества возможностей для экономической и социальной активности жителей, а также облагораживает облик города.
В Прикамье одним из образцовых застройщиков по социальной ответственности является «Девелопмент-Юг». В портфеле федерального девелопера большую часть составляют проекты комплексного развития территории: спортивный микрорайон Ива, семейный экогород «Погода» и клубный пригород «МЫ» в Кондратово. На месте пустырей и бывших индустриальных площадок создается комфортная среда для жизни с дворами-оазисами, благоустроенной прилегающей территорией и общественные пространства с необходимой социальной инфраструктурой и коммерческим кластером.
Например, в семейном экогороде «Погода» расположены такие социальные объекты, как современный детский сад, одна из самых больших школ в Прикамье с двумя бассейнами, детская поликлиника, а также строится новый торговый центр. Школа откроет свои двери уже в будущем учебном году, а девелопер обещает и дальше участвовать в жизни учебного заведения, развивая сферу дополнительного образования. В конце прошлого года «Девелопмент-Юг» получил статус приоритетного инвестиционного проекта по строительству спортивно-оздоровительного комплекса. Размер инвестиций застройщика составит 1 млрд рублей, и уже в 2026 году объект будет передан на баланс края. Комплекс расположится вблизи новой ледовой арены около спортивного микрорайона Ива, что снова подтверждает факт социальной ответственности девелопера в части создания новых общественных пространств социального значения.
Отдельного внимания заслуживает проект клубного пригорода «МЫ» в Кондратово, где главным объектом притяжения станет озеро, вокруг которого разместятся разные тематические зоны, километровые экотропы со смотровыми площадками, игровыми и спортивными территориями, комьюнити-пространство и зона отдыха на воде. Все это формирует новые места силы, в которые будут стремиться попасть жители района и всего города Перми. Уникальный проект, наделенный смыслами и отражающий ценности застройщика в формировании общественных пространств. Жителям клубного пригорода «МЫ» не нужно будет никуда ехать, чтобы зарядиться энергией и отдохнуть от городской суеты.
Помимо формирования уникальной концепции общественных пространств сохраняется идеология создания социально-экономического кластера. Здесь достигнут синергический эффект власти и бизнеса по строительству социальных объектов: школы, детских садов, улично-дорожной сети в новом жилом комплексе и строительство развязки на ул. Строителей. Это позволяет сформировать максимально эффективное сообщение нового микрорайона с городом уже к моменту заселения первых жителей.
Такой подход позволяет увеличивать инвестиционную привлекательность городских районов, в которых «Девелопмент-Юг» создает комплексный продукт с акцентом на качество жизни и развитие социальных функций своего потребителя. Все это имеет взаимовыгодный эффект для будущих жителей, коммерческого кластера и городских властей в виде развития социального, экономического и транспортного потенциала города и края.
ООО СЗ «Кондратово 1»
Реклама