строительный бизнес
Как стало известно Ъ, группа "Гута" ведет переговоры о продаже 38% акций ОАО "Сити", управляющей компании проекта строительства Московского международного делового центра (ММДЦ) "Москва-Сити", поскольку не смогла консолидировать контрольный пакет акций ОАО. В ГМК "Норильский никель", контролирующем 46% акций "Сити", неофициально сообщили, что сами попытались купить у "Гуты" акции, недостающие до контрольного пакета, но не договорились о цене. Среди потенциальных покупателей акций "Сити", по информации Ъ, Внешторгбанк, Новолипецкий меткомбинат (НЛМК), "Северсталь" и структуры, подконтрольные Леониду Федуну, вице-президенту ЛУКОЙЛа.
ОАО "Сити" создано в 1992 году для реализации проекта ММДЦ "Москва-Сити". ОАО является управляющей компанией проекта, получая около 1-2% от продажи контрактов на строительство его участков и владея частью активов, расположенных на его территории. Около 38% акций принадлежит группе "Гута", а в апреле структуры, действующие в интересах "Норникеля", выкупили примерно 32% у компании SPI. К настоящему времени дружественные "Норникелю" структуры увеличили свою долю в проекте до 46%.
Напомним, 18 апреля суд запретил Олегу Байбакову, президенту ОАО "Сити" и бывшему управляющему делами ГМК "Норильский никель", производить над активами "Сити" какие-либо действия, которые могли бы привести к их отчуждению или обременению. Тогда же "Норникель" приобрел ЗАО "Единый регистратор", в котором находился реестр акционеров "Сити". "Норникель" сорвал два внеочередных собрания акционеров ОАО, намеченных на 20 и 31 мая и инициированных "Гутой". Решение не участвовать в них ГМК объяснил наличием судебного запрета на их проведение.
В июне "Гута" инициировала ряд новых внеочередных собраний акционеров "Сити", на которых "Норникель" не присутствовал. В ходе собрания 16 июня был избран, а 20 июня переизбран новый совет директоров "Сити" из десяти человек, большая часть которых представляли интересы "Гуты". Кроме того, 20 июня было принято решение расторгнуть договор на ведение реестра "Сити" с "Единым регистратором" и заключить аналогичный договор с ЗАО "Московский финансовый центр". В июне в "Сити" действовали два совета директоров — от "Норникеля" и от "Гуты". Решения, принятые "Гутой" на внеочередных собраниях, были оспорены "Норникелем" в суде. С 1 июля оба совета директоров "Сити" лишились своих полномочий.
По данным Ъ, "Гута" начала переговоры с потенциальными покупателями о продаже принадлежащих ей акций "Сити". Источник Ъ, знакомый с ходом переговоров, сообщил, что проведены переговоры с представителями владельца НЛМК Владимира Лисина, вице-президента ЛУКОЙЛа Леонида Федуна, совладельца "Северстали" Алексея Мордашева, совладельцев "Норникеля" и представителями ВТБ.
Президент ОАО "Сити" Олег Байбаков вчера заявил: "Мы знаем, что 'Гута' ведет переговоры о продаже своих акций, и в любом случае приветствуем возможный приход нового акционера. Мы уверены, что с ним у нас сложатся лучшие отношения, чем с 'Гутой'". В "Норникеле" вчера неофициально пояснили, что предприняли попытку договориться с "Гутой" о приобретении 5% акций "Сити", недостающих до контрольного пакета, однако "Гута" запросила слишком высокую цену. Пресс-секретарь "Гуты" Андрей Першин вчера от комментариев воздержался.
В пресс-службе "Северстали", НЛМК и ВТБ опровергли факт ведения переговоров. Источник в ВТБ пояснил, что "это не финансовый актив, нам перспективы этого проекта неясны, поэтому все разговоры на эту тему — спекуляция". Отметим, что ВТБ неоднократно кредитовал проекты в рамках ММДЦ, а близкая к "Северстали" структура "Северсталь-Транс" имеет долю в проекте "Сити". Леонид Федун вчера был недоступен для комментариев. По информации источника Ъ, знакомого с ходом переговоров, за 38% акций "Гута" запрашивает $100-120 млн. Однако покупатели сочли данную цену завышенной.
Ъ будет следить за событиями.