Президент Гильдии строителей Урала Вячеслав Трапезников рассказал о будущем цифровых технологий в строительстве, актуальных направлениях и положительном влиянии пандемии на индустрию.
Президент Гильдии строителей Урала Вячеслав Трапезников
Фото: Евгения Яблонская, Коммерсантъ
Президент Гильдии строителей Урала Вячеслав Трапезников
Фото: Евгения Яблонская, Коммерсантъ
— Какие застройщики наиболее активно используют цифровые технологии в строительстве?
— Практически все компании в разных городах страны сегодня проходят путь цифровизации — от использования банальных систем электронного документооборота до интеграции систем пространственных данных, внедрения систем удаленной покупки квартир через интернет. Поэтому правильно говорить не о том, кто использует эти технологии, а кто на какой стадии внедрения. Все последние годы компании очень активно делают целый ряд шагов в этом направлении для развития своего бизнеса.
— Как, по вашему мнению, будут развиваться технологии в отрасли строительства?
— Строительство в целом — одна из самых перспективных отраслей именно в сфере цифровизации. Казалось бы, как это возможно, ведь застройщики имеют дело с преображением материального мира. Однако, если задуматься, реестр возможностей по цифровизации процессов именно в капитальном строительстве и в сфере девелопмента широк, как практически нигде: начиная с геодезических и геологических изысканий и заканчивая цифровыми системами управления качеством работы, например, с замечаниями потребителей. Таким образом, развитие будет мультинаправленным и в сфере продаж, и в проектировании, и в управлении производством, и в общем менеджменте. И, конечно, продолжит развиваться сфера пространственного проектирования. На каждом форуме и выставке 100+ TechnoBuild, в том числе на последнем, все мероприятия именно об инструментах пространственного проектирования собирают очень большую аудиторию. За ним большое будущее.
— Какие факторы влияют на развитие технологий? Повлияла ли на это пандемия?
— Пандемия повлияла, но здесь говорить именно о специфике строительства не совсем верно. Удаленная работа, Zoom-конференции, электронные средства связи стали не просто чем-то возможным, а полноценной частью нашего рабочего процесса. Конечно, они в целом удешевляют организацию работы, ускоряют рабочие коммуникации и делают их более эффективными. Этот эффект, бесспорно, положительный.
Подчеркну, что стройка прошла предыдущие «волны» пандемии без потерь. Даже можно констатировать, что с ростом. Мы уверены, что строительство и дальше не растеряет этот адаптационный потенциал и будет использовать пандемию в большей степени как возможность, а не как препятствие.
— Как внедрение технологий помогает удешевлять строительство?
— Важно сказать, что цифровая коммуникация при организации проектирования и производства сама по себе удешевляет строительство. Это первое. Второе — проектирование на базе пространственных моделей позволяет очень серьезно сокращать потенциальные коллизии. Архитекторы, конструкторы, инженеры видят будущее совмещение узлов в реальном времени, и это позволяет в дальнейшем, непосредственно на стройплощадке, избегать очень многих затруднений, с которыми раньше мы встречались почти неизбежно. Естественно, это позитивно влияет на экономику и эффективность строительного процесса. Третий большой блок — это взаимодействие с потребителями. Еще два года назад об этом говорили, как о фантастике, сегодня с покупателем ведется полностью цифровая удаленная коммуникация, начиная от бронирования и заканчивая оформлением ипотеки и передаче прав на квартиру. Все это сегодня делается не просто удаленно, а именно в цифровой среде. И это тоже влияет на конечную себестоимость продукта и на эффективность его реализации.
Читайте другие материалы проекта