По предписанию комиссии ФАС России, выявившей нарушения в конкурсной документации по достройке жилого комплекса «Квартал Европейский», были отменены результаты запроса предложений. Тендер на достройку ЖК в Нижнем Новгороде по стартовой цене 1,349 млрд руб. выиграл московский застройщик АО «Политехстрой». Однако в антимонопольной службе по жалобе ООО «Просперити» сочли дискриминирующим и незаконным условие, согласно которому преимущество получает участник торгов, согласившийся три месяца ждать оплаты по актам выполненных работ.
Фото: Роман Яровицын, Коммерсантъ
Фото: Роман Яровицын, Коммерсантъ
В результате госзаказчик «Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства в Нижегородской области» был вынужден аннулировать протокол с определением победителя. Госзакупка продлена Фондом до 24 июня.
Представитель ООО «Просперити» Александр Кулаков предполагает, что изначально условия были заточены областным заказчиком под «Политехстрой», который в 2019 году без конкурса назначили генподрядчиком по достройке проблемных домов в Новинках (ЖК «Новинки смарт сити»). По словам Александра Кулакова, в пользу этой версии говорит тот факт, что строительная компания формально снизила миллиардную стартовую цену всего на 100 руб. и указала максимально возможный по условиям срок достройки домов в 14 месяцев.
«Очевидно, что дольщики, давно ждущие своих квартир, кровно заинтересованы в том, чтобы дома достроили быстрее. Однако в документации Фонда формула расчета была составлена таким образом, что наибольший балл получал участник, предложивший максимальный срок достройки. Это выглядит очень нелогично»,— заметил Александр Кулаков. Он обратил внимание на то, что вторым участником торгов выступала аффилированная с областными властями «Дирекция по строительству», которая предложила более короткий срок достройки жилья (12 месяцев) и тем самым отдала победу «Политехстрою».