Россиян могут лишить мусоропроводов: в старых домах их законсервируют, а в строящихся перестанут включать в проект. Такое предложение Общественной палаты и ряда организаций поступило в Минстрой. Инициаторы считают, что мусоропроводы приводят к появлению неприятного запаха, также из-за них в домах заводятся насекомые и грызуны. Кроме того, такая система не позволяет развивать в стране раздельный сбор отходов.
Фото: Роман Балаев, Коммерсантъ / купить фото
Фото: Роман Балаев, Коммерсантъ / купить фото
Особенно остро проблему мусоропроводов и того, что от них больше вреда, чем пользы, показала пандемия, говорит один из авторов предложения, член Общественной палаты Артем Кирьянов: «Хуже, как показывает практика новостроек, не будет. Что касается домов старой конструкции, мы, когда занимаемся рассмотрением жалоб и обращений граждан, видим такую картину: мусоропроводы часто либо просто неисправны, либо создают совершенно невозможную атмосферу в домах, которые построены достаточно давно. Как с этим бороться, конечно, вопрос сложный. Здесь необходимо, чтобы жильцы в том числе проявляли значительную активность. Ситуация с коронавирусом, когда люди были вынуждены проводить время дома — что называется, все вот это на виду, и объем использования мусоропроводов возрос — показала, что все-таки полезна история с переводом на безмусоропроводные технологии. Также это помощь в раздельном сборе мусора».
Как пишет газета «Известия», предложение общественников поддержали в Госдуме, «Деловой России» и общественном совете при Минстрое. Авторы инициативы рассказали “Ъ FM”, что рассчитывают на то, что полностью ввести новые правила можно будет примерно через год. Но просто заварить мусоропроводы в уже построенных домах нельзя. Это решение должны принимать жильцы, пояснила исполнительный директор «ЖКХ-Контроль» Светлана Разворотнева. Тем более что платить за избавление от этой системы придется людям.
«В соответствии с Жилищным кодексом обслуживание и использование общего имущества — это прерогатива собственников жилых помещений в многоквартирных домах. Сами жильцы на общих собраниях решают, как этим имуществом пользоваться и что с ним делать. На самом деле, уже во многих многоквартирных домах люди приняли решение заварить эти мусоропроводы, по разным причинам. В то же время есть масса домов, в которых жильцыд овольны, мусоропроводы нормально обслуживаются.
Я считаю, вообще как-то вмешиваться правительству, каким-то другим органам власти в решение собственников абсолютно неправильно и бессмысленно.
Во-первых, у нас разные дома, они по-разному управляются, разные финансовые возможности, потребности у жильцов, и невозможно их всех стричь под одну гребенку. Во-вторых, если мы говорим об общем имуществе, давайте мы и дадим право собственникам распоряжаться им»,— заключает Разворотнева.
Избавить новые жилые дома от мусоропроводов ранее уже предлагали в правительстве. В начале июня вице-премьер Виктория Абрамченко поручила проработать вопрос об изменении строительных норм так, чтобы исключить из них эту систему, а взамен установить, например, измельчители пищевых отходов. Повлияет ли запрет такой системы на стоимость квартир? Инвестиционный директор компании «Тринфико» Артем Цогоев говорит, что вряд ли: «Сами девелоперы, когда проектируют жилые дома, ориентируются на запросы потенциальных покупателей или покупателей их предыдущих проектов.
Многие на мусоропроводы жалуются и говорят о том, что это это разносчики крыс, всяких других более мелких животных и насекомых. Могу сказать, что во многих известных мне проектах мусоропроводы не проектируются. Они требуют некоторого количества помещений. То есть в каждом подъезде должен быть как минимум квадратный метр или 1,5 кв. м, на котором размещается сам мусоропровод, подход к нему и так далее. И внизу должно быть помещение порядка 15-20 кв. м, где, собственно, производится сортировка мусора и вывоз его за пределы дома. Это, конечно же, повлияет немножечко на экономику девелоперов, улучшит ее, но незначительно. И цены на квартиры не понизятся».
В аппарате вице-премьера Виктории Абрамченко «Известиям» сообщили, что приветствуют предложение общественников. И вполне вероятно, что его проработают в рамках предыдущей инициативы. Закончить оценки по ней ведомство намерено к 1 августа.