Конкурсный управляющий ЗАО «Алапаевский металлургический завод» (АМЗ, Свердловская область) Елена Соломка выставила на повторные торги имущественный комплекс предприятия — объекты недвижимости и коммуникации, которые находятся в аварийном, разрушенном на 30–99% состоянии, и требуют капитального ремонта.
Алапаевский метзавод был признан судом банкротом в июне 2019 года. Его суммарный долг перед пятью кредиторами составлял 593,7 млн руб. По данным портала «Федресурс», имущественный комплекс включает в себя 48 зданий и сооружений, а также право аренды на участки под ними. В начале года имущество АМЗ уже выставлялось на первичный открытый аукцион с начальной ценой в 34,2 млн руб., однако тогда покупателей не нашлось. Теперь проходят повторный открытый аукцион с начальной ценой 30,8 млн руб. Заявки для участия в аукционе можно подавать до 11 июня, шаг аукциона — 1,5 млн руб. (таков же и размер задатка). Аукцион будет проведен 17 июня.
По словам партнера MGP Lawyers Дениса Быканова, если повторные торги также будут признаны несостоявшимися (например, из-за отсутствия покупателей), то у арбитражного управляющего будет возможность выставить имущественный комплекс на продажу посредством публичного предложения. «В таком случае победившим считается претендент, который первым подаст заявку, а при отсутствии заявок покупателей цена на имущество должна снижаться каждые несколько дней, до поступления первой заявки»,— отметил юрист.
Также кредиторы в положении о реализации имущества могут предусмотреть, что в случае, если на имущественный комплекс на первых торгах не найдется покупателей, то входящее в комплекс имущество банкрота выставляется на новые торги по частям, говорит Денис Быканов. «Вопрос о том, как выгоднее продавать предприятие банкрота — целиком или по отдельности — решается в каждом случае индивидуально после анализа рентабельности такого бизнеса и изучения рынка, а также покупательской способности»,— пояснил он.