Дом Говинга оказался на грани обрушения

Крепостную улицу в Выборге перекрыли из-за аварийного здания

В конце прошлой недели стало известно о закрытии на бессрочный период проезда по Крепостной улице в Выборге и ограничении доступа к ней пешеходов. Это связано с возможностью внезапного обрушения дома Говинга, являющегося памятником регионального значения и находящегося в аварийном состоянии. Нынешний собственник здания — ООО «СК “Северо-Запад”» в настоящее время его не использует и мер к его сохранности не принимает, не исполняя предписания областной администрации и решения суда. Администрация Ленобласти заявляет о желании получить здание в собственность и провести первоочередные противоаварийные и консервационные работы. Общая стоимость реставрационных работ может составить не менее 300 млн рублей.

Еще в конце 1980-х годов здание готовили к реставрации, однако работы начаты так и не были, а после его расселения на протяжении почти 30 лет дом Говинга находился в заброшенном состоянии

Еще в конце 1980-х годов здание готовили к реставрации, однако работы начаты так и не были, а после его расселения на протяжении почти 30 лет дом Говинга находился в заброшенном состоянии

Фото: Suomen Joutsen\wikipedia.org

Еще в конце 1980-х годов здание готовили к реставрации, однако работы начаты так и не были, а после его расселения на протяжении почти 30 лет дом Говинга находился в заброшенном состоянии

Фото: Suomen Joutsen\wikipedia.org

О том, что с 20 марта на бессрочный период будет перекрыто движение по проезжей части и пешеходной зоне в связи с аварийным состоянием нежилого здания на Крепостной улице, дом 11, в Выборге сообщила в конце прошлой недели пресс-служба администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области. По этому адресу расположен дом книготорговца Говинга — объект культурного наследия регионального значения. Он был построен в 1903–1904 годах по проекту финского архитектора Карла Хорда Сегерстадта и в свое время принадлежал акционерному обществу Domus. Еще в конце 1980-х годов здание готовили к реставрации, однако работы начаты так и не были, а после его расселения на протяжении почти 30 лет дом Говинга находился в заброшенном состоянии. Несколько лет назад здание было приобретено ООО «СК "Северо-Запад"» по договору ипотеки и в настоящее время находится в залоге у банка. В отношении компании сейчас проводится процедура банкротства.

«При комиссионном визуальном осмотре установлено, что здание является заброшенным, находится в полуразрушенном состоянии. В несущих стенах имеются вертикальные и продольные трещины, происходит выветривание кирпичной кладки и выпадение кирпича, обнажены несущие двутавровые балки, произошло обрушение крыши и межэтажных перекрытий. Конструктивные и несущие элементы находятся в недопустимом состоянии, угрожающем жизни и здоровью людей. Возможно внезапное неконтролируемое обрушение части здания на проезжую и пешеходную зоны по улице Крепостной, а также обрушения части торцевого фасада на жилой многоквартирный дом № 13 по улице Крепостной»,— сообщили “Ъ” в администрации Выборгского района, уточнив, что собственник здания его не использует, мер к его сохранности не принимает, а также не исполняет предписания администрации и решение суда о проведении первоочередных противоаварийных работ и защите здания.

«Бездействие собственника здания создает угрозу жизни и здоровья жителям города и туристам. По результатам выхода в первоочередном порядке было принято решение о необходимости перекрытия движения по проезжей и пешеходной части улицы Крепостной путем переноса ограждения (забора) с установкой тротуара и соответствующих знаков. 20 марта 2020 года собственник здания СК "Северо-Запад" приступил к работе»,—сообщили “Ъ”.

Также “Ъ” стало известно о том, что 24 марта запланировано совместное совещание с представителями администрации, комитета по культуре, работниками Выборгской городской прокуратуры и собственника здания ООО «СК "Северо-Запад"» по вопросам консервации данного нежилого здания и демонтажа опасных элементов его ограждающих конструкций.

В администрации Ленобласти заявляют о готовности принять на баланс дом Говинга с одобрения конкурсного управляющего, уточняя, что и раньше неоднократно обращались к собственнику с просьбой передать здание на баланс области. «При отсутствии такого согласия — по завершении процедуры банкротства продолжим переговоры с новым владельцем»,— говорят в областной администрации.

Там также сообщают, что сразу после передачи в собственность области готовы провести первоочередные противоаварийные и консервационные работы. «Стоимость реставрационных работ может составить не менее 300 млн рублей»,— сообщили “Ъ” в пресс-службе администрации Ленобласти, не став уточнять, каковы будут источники этих средств: резервный фонд или средства потенциального концессионера.

Андрей Бойков, партнер Rusland SP, говорит, что локация дома Говинга с точки зрения Выборга неплохая. «Другое дело, что интерес со стороны петербургских инвесторов к Выборгу сейчас минимален. Тем более что повышенный интерес к объекту проявляет город. Возможно, спрос составят местные инвесторы»,— уточняет эксперт. Вероятно, город ранее предлагал не очень выгодные условия, в противном случае объект был бы отдан на баланс, добавляет господин Бойков.

Мария Кузнецова

Картина дня

Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...