Пермский бизнесмен Александр Флегинский и подконтрольное ему ООО «Кинодом» направили апелляционные жалобы на решения арбитражного суда Москвы, отказавшегося выселить арендатора – федеральную сеть «Синема Парк» из помещений «Колизей Синема» и «Кристалла».
Фото: Максим Кимерлинг, Коммерсантъ
Фото: Максим Кимерлинг, Коммерсантъ
Жалоба ООО «Кинодом» будет рассмотрена 4 февраля 2020 года, а иск самого господина Флегинского - 10 февраля 2020 года.
«Считаем, что доводы истца не нашли надлежащей оценки у суда», - пояснили в «Кинодоме» подачу жалобы.
Напомним, в 2016 году сеть кинотеатров «Синема Парк» объявила о покупке у Александра Флегинского компании «Very Velly», которая управляла многозальными кинокомплексами в Перми (ТРК «Колизей Cinema» и «Кристалл IMAX»). Всего сеть «Very Velly» насчитывала около 20 кинозалов, включая IMAX. В сделку вошел операционный бизнес вместе с проданным брендом. При этом кинотеатры остались в собственности бизнесмена.
В 2018 владелец кинотеатров заявил, что арендатор допускает просрочки в оплате аренды, не предоставляет сведения об оборотах, не компенсирует коммунальные и эксплуатационные платежи, сократил число субарендаторов и не учитывает их оборот.
Однако суд установил, что ответчик оплатил суммы за указанные периоды, а просрочка не является существенным нарушением условий договора. Также «Синема парк» не имеет долгов по оплате коммунальных платежей. В итоге суд не усмотрел оснований для расторжения договора аренды между «Синема парком» и владельцем недвижимости.