Реальные доходы петербуржцев снижаются, а средний размер ипотечных кредитов вырос на 16%, до 3,17 млн рублей. При этом число ипотечных заемщиков снижается — в октябре банки оформили на 27% кредитов меньше, чем за аналогичный период прошлого года.
Если ранее к ноябрю объем выдачи ипотечных кредитов рос, то в этом году показатели ухудшились, хотя ставки по ипотеке в Петербурге снизились с 10,5% в начале года до 9,4% к ноябрю. Как поясняют эксперты, заемщики отложили оформление кредитов до момента, когда застройщики предложат дополнительные предновогодние скидки.
Как сообщает РБК, специалисты не исключают, что вероятно, начнет резко увеличиваться объем дефолтного жилья — как со стороны заемщиков, которые не смогут обслуживать ипотеку, так и со стороны застройщиков, которые не смогут завершить начатые проекты и рассчитаться с кредиторами. Рост продаж залогового жилья, выставляемого банками, окажет негативное влияние на рынок «вторички».