Реновация берет новые высотки

Программа реновации утверждена столичными властями в 2017 году. В списке под снос значатся 5173 дома площадью 16,3 млн кв. м — примерно 350 тыс. квартир, в них проживают до 1 млн человек. Переселенцы получат равнозначное жилье в своем районе (за исключением Зеленограда и Новой Москвы, где расселяют в пределах округа), равноценную квартиру или денежную компенсацию. Утверждена 351 стартовая площадка, на них запланировано построить 5,1 млн кв. м недвижимости.

Глава архитектурно-планировочного объединения № 3 Института Генплана Максим Гурвич в эфире “Ъ-FM”

Это обычный 72-этажный жилой дом в районе Покровское-Стрешнево, два первых этажа нежилые, где разместятся объекты обслуживания, магазины. Для строительства именно такого дома в этом конкретном месте есть несколько причин: первое — это небольшой размер участка, второе — рядом расположено Рижское направление Московской железной дороги, что негативно сказывается на размещении жилой застройки, и мы постарались дом максимально отодвинуть от железнодорожной ветки, поэтому он так отодвинулся и стал таким высоким. Плюс ко всему, в этом месте прекрасные виды, дом никому не мешает. Это дало нам возможность набраться смелости и предложить такое решение в проекте.

Опасения местных жителей — нагрузка на инфраструктуру, сложная дорожная ситуация, нехватка парковочных мест — никак не связаны с высотой этого дома, он мог бы представлять из себя и два дома по 36 этажей. В рамках нашего проекта планировки выполнены транспортное моделирование, расчет социальных объектов инфраструктуры. Если говорить о парковках, то сейчас на территории квартала располагается всего 113 парковочных мест, а в проекте предполагается 732 места — большая часть этих мест в подземных паркингах, но чудес не бывает, по-другому их разместить не получится. Наш проект — это не окончательная точка, это скорее начало какого-то движения по реализации этой программы.

Что нужно знать о программе сноса пятиэтажек