|
Москва на Неве |
 |
| Фото: ЕВГЕНИЙ ПАВЛЕНКО |
Предвыборный фундамент
Руководитель столичного стройкомплекса Владимир Ресин в июле объявил о создании и регистрации в Санкт-Петербурге акционерного общества "Московская инвестиционно-строительная компания" (МИСК). Учредителями МИСК станут предприятия столичного стройкомплекса "Главмосстройинвест", "Москапстрой", S.Holding, "Конти", "Декра". Инициатива столичных властей была согласована с полпредом президента в Северо-Западном округе России Валентиной Матвиенко, баллотирующейся на пост губернатора Санкт-Петербурга. Как неофициально сообщили "Деньгам" в администрации Санкт-Петербурга, одним из предвыборных обещаний Валентины Матвиенко будет удвоение темпов жилищного строительства — с 500 тыс. кв. м жилья до 1 млн кв. м в год. Помощь в осуществлении этого обещания питерскому стройкомплексу окажет именно Москва.
По словам начальника московского Управления координации освоения резервных территорий и выполнения межрегиональных программ Константина Королевского, в июле между правительствами Москвы и Санкт-Петербурга будет подписано соглашение, в соответствии с которым уже в этом году москвичам будет предоставлено 13 земельных участков под застройку. Основным инвестором строительства будет МИСК, которая, кроме этого, будет лоббировать в горадминистрации Петербурга интересы других компаний Москвы, заинтересованных в освоении строительного рынка северной столицы.
Строительное слияние
Два месяца назад инвестиционная компания "Тройка Диалог" по заказу неназываемого клиента начала скупку акций строительной компании МСМ-5, являющейся лидером столичного рынка по проведению строительных работ с использованием специальной техники (краны, экскаваторы, бульдозеры, автобетоносмесители и проч.). Руководит компанией Михаил Чернэ, глава Московского строительного союза (МСС), объединяющего ведущие домостроительные комбинаты столицы. Начало скупки акций совпало с инсультом Михаила Чернэ, который до настоящего момента находится в больнице и фактически не контролирует деятельность компании.
Приобрести контрольный пакет МСМ-5 компании "Тройка Диалог" так и не удалось. По сведениям Ъ, она смогла выкупить только 1,9% акций. Зато ее действия серьезно напугали менеджеров МСМ-5, решивших отбить атаку на акционерный капитал компании с помощью дружественного инвестора. В результате партнером менеджеров МСМ-5 стал бизнесмен Алексей Шулепов. Господин Шулепов выкупил около 40% акций компании. Еще 12% акций контролируются заместителем гендиректора МСМ-5 Обидом Ясиновым. Альянс Алексея Шулепова и Обида Ясинова позволяет им полностью контролировать компанию.
Алексей Шулепов сообщил "Деньгам", что его инвестиции в МСМ-5 являются портфельными. Ни он сам, ни возглавляемое им ЗАО "Интрастком" вмешиваться в управление компанией не собираются. Господин Шулепов считает, что уже в следующем году акции МСМ-5 могут войти в листинг российских фондовых бирж и быть проданы им с прибылью. Отметим, что "Тройка Диалог" скупала акции МСМ-5 по 8 тыс. руб. Учитывая, что компания эмитировала 61 800 акций, ее акционерный капитал можно оценить в 4-5 млрд руб. Господин Шулепов оценивает приобретенную им компанию не менее чем в 10 млрд руб. Особую пикантность покупке акций МСМ-5 придают слухи, обсуждаемые функционерами столичного стройкомплекса. По слухам, заказ на покупку акций МСМ-5 "Тройка Диалог" получила от компании "Интеко". Натолкнувшись на сопротивление менеджмента МСМ-5, "Интеко" решила поддержать стороннего акционера Алексея Шулепова (в том числе и деньгами) в его устремлении получить контроль над компанией.
ОЛЕГ КУЗЬМИНСКИЙ