Челябинский областной суд изменил приговор учредителю строительно-хозяйственного комплекса «Родничок» Лидии Черняковой. Предпринимательница, осужденная на четыре года колонии за двойные продажи квартир в строящихся домах областного центра, спустя три месяца освобождена от наказания. Новый вердикт облсуда вступил в законную силу. Дольщики, потерявшие в результате мошенничества десятки миллионов рублей, заявляют об изъянах уголовно-правовой и судебной системы. Защита тем временем намерена добиться оправдания госпожи Черняковой по второму «долевому» приговору с суммой ущерба 24 млн руб.
Фото: Олег Харсеев, Коммерсантъ
Челябинский областной суд рассмотрел жалобу на приговор челябинской предпринимательнице Лидии Черняковой — учредителя строительно-хозяйственного комплекса (СХК) «Родничок», которая в мае этого года была признана виновной в 17 эпизодах хищений средств дольщиков (ч. 3 и 4 ст.159 УК РФ, мошенничество) с использованием служебного положения на общую сумму 15,7 млн руб.
Согласно материалам дела, преступления были совершены в период с ноября 2007 года по январь 2013 года. Учредитель СХК заключала с клиентами договоры об участии в долевом строительстве нескольких многоквартирных домов по улице Островского. Одновременно квартиры в этих же домах приобретали вкладчики НО ЖСК «Дом», делая взносы в паевой фонд некоммерческого объединения. В итоге почти у сотни квартир появилось по два хозяина. По данным областной прокуратуры, каждый из дольщиков вложил от 180 тыс. до 2 млн руб.
Позже стало известно, что с 2006 года между ЖСК «Дом» и строительно-хозяйственным комплексом действовал инвестиционный договор, на основании которого «Родничок» получил все деньги, собранные с пайщиков. Примечательно, что в соглашении не были прописаны ни сроки окончания строительства домов, ни площади квартир, ни стоимость квадратного метра. О повторной продаже выкупленных квартир челябинцы, инвестировавшие в строительство, узнали лишь в 2010 году.
Оставшись без денег и жилья, которое уже передавали новым покупателям, жертвы двойных, а в некоторых случаях и тройных продаж стали выходить на пикеты, писать обращения к президенту и в правоохранительные органы.
В том же году в отношении председателя правления ЖСК «Дом» Алексея Шамина, предыдущего владельца СХК «Родничок» Владимира Плешакова и риелтора Игоря Семенова возбудили уголовное дело по факту растраты более 70 млн руб., собранных пайщиками и направленных якобы на возведение многоэтажек.
Спустя два года материалы поступили в Советский районный суд, затем дело рассматривалось еще в двух судах, но реального наказания никто из фигурантов так и не понес — дело закрыли за истечением 10-летнего срока давности.
По схожему сценарию развивались события по уголовному делу Лидии Черняковой. В апреле 2013 года было направлено в суд уголовное дело об обмане директором «Родничка» 120 пайщиков, которым причинены убытки на общую сумму 175 млн руб. В связи с нарушениями, допущенными на стадии досудебного производства, судья трижды возвращал материалы прокурору. После очередной правки число пострадавших дольщиков сократилось до 17, а сумма ущерба — до 15,7 млн руб.
«Нас тогда буквально вычеркивали из уголовного дела, связанного с хищениями СХК “Родничок”, не желая признавать потерпевшими,— вспоминает куратор инициативной группы обманутых дольщиков Лариса Проценко.— Следователи и прокуратура объясняли это тем, что мы не можем фигурировать сразу в двух уголовных делах, и разводили руками, мол, что вы хотите, вы инвестировали в строительство, желая сэкономить деньги на покупке квартир, при этом не заключили более надежные договоры долевого участия, прописанные в ФЗ-214. Следствие длилось около двух лет, в итоге моя семья прошла лишь по делу Шамина».
Пенсионерка добавила, что в качестве компенсации за причиненный ущерб фонд Южно-Уральской корпорации жилищного строительства (на 100% принадлежит правительству Челябинской области) впоследствии ей выделил квартиру в новом микрорайоне площадью в 1,5 раза меньше той, которая «затерялась» в «Родничке».
Суд первой инстанции приговорил Лидию Чернякову весной этого года к четырем годам колонии с выплатой 550 тыс. руб. в счет возмещения материального ущерба двум пострадавшим. Еще 15 потерпевшим ущерб возмещен после банкротства СХК «Родничок».
«Подсудимая и ее адвокат обжаловали решение районного суда, просили вынести оправдательный приговор либо назначить наказание, не связанное с лишением свободы»,— сообщила представитель Челябинского облсуда Наталья Прохорова. Судебная коллегия по уголовным делам переквалифицировала действия, вменяемые Черняковой, на менее тяжкие. Учредителя СХК «Родничок» признали виновной в преступлении, предусмотренном ч. 1 ст.159.4 УК РФ («Мошенничество, сопряженное с преднамеренным неисполнением договорных обязательств в сфере предпринимательской деятельности») и по ч.2 ст. 159.4 УК РФ. Однако в связи с истечением срока давности привлечения к уголовной ответственности Лидия Чернякова освобождена от назначенного наказания, отметили в облсуде. Приговор вступил в законную силу.
Начальник уголовно-судебного управления прокуратуры региона Людмила Дзех сообщила, что гособвинитель еще не получил постановление Челябинского облсуда об изменении приговора, поэтому решение о подаче кассационной жалобы пока не принято.
«Этого и следовало ожидать. В нашем коррумпированном государстве воры всегда на свободе,— прокомментировала освобождение Черняковой обманутая вкладчица ЖСК “Дом”.— Мне на старости лет пришлось столкнуться с изъянами нашей уголовно-правовой системы, с представителями власти, к которым у меня после истории с двойными продажами сотен квартир не осталось ни веры, ни уважения».
В Курчатовском райсуде “Ъ-Южный Урал” сообщили, что в областной суд также направлена жалоба Лидии Черняковой и ее адвоката на второй приговор суда первой инстанции. В конце июня предпринимательницу осудили на шесть лет колонии за хищение 24 млн руб. еще у восьми дольщиков СХК «Родничок». Не исключено, что дело также закроют за истечением сроков давности. С мая 2018 года Лидия Чернякова по решению суда находится в СИЗО, сообщили в Курчатовском райсуде.