реструктуризация
Вчера Агентство по реструктуризации кредитных организаций (АРКО) продало один из последних банков, находившихся под его управлением,— Дальрыббанк. Правда, для этого пришлось вывести из него самый крупный актив — недостроенное здание во Владивостоке.
Дальрыббанк перешел под управление АРКО 20 декабря 1999 года. На 1 января 2003 года Дальрыббанк исполнил 88,8% обязательств на 113,8 млн руб. перед вкладчиками и на 37,6 млн руб. перед кредиторами 4-й очереди.
На вчерашнем аукционе по продаже Дальрыббанка 99,9% его акций купила компания "НАСТА-центр", входящая в группу компаний НАСТА. Новый хозяин банка обязался обеспечить увеличение его уставного капитала до величины, достаточной для выполнения обязательных нормативов ЦБ, в течение шести месяцев с даты проведения торгов. Теперь агентству осталось реструктурировать только банк "Российский кредит", который, по мнению АРКО, должен слиться с Импэксбанком.
Как сказал директор департамента управления активами АРКО Андрей Дерябин: "Одной из проблем, связанных с Дальрыббанком, был его самый крупный актив — недостроенное здание в престижном районе Владивостока. По оценкам специалистов АРКО, подтвержденным данными независимых экспертов, балансовая стоимость здания на 2001 год составляла 93 млн руб., а рыночная оценка равнялась 53 млн руб.".
Это здание висело на балансе Дальрыббанка, и для успешной реструктуризации Дальрыббанка его необходимо было продать. Первые торги прошли в первом квартале 2002 года. Одним из претендентов на покупку этого здания выступали структуры, приближенные к губернатору Приморского края Сергею Дарькину. Но по итогам торгов здание приобрела компания "Регионинвестстрой". Однако право собственности на эту недвижимость не успело перейти к "Регионинвестстрою" — по сведениям Ъ, компания вошла в конфликт с администрацией края, до того как успела полностью заплатить за здание. В результате оно вернулось на баланс банка.
После этого структуры, близкие к губернатору Сергею Дарькину, возобновили попытки купить здание. Как сообщил Ъ источник в АРКО, предложение поступило от Александра Линецкого, на тот момент занимавшего пост вице-губернатора Приморского края. Сначала он предложил купить здание по цене, предложенной АРКО,— 60 млн руб., но потом снизил ее до 50 млн руб., что не устроило АРКО. Все это задерживало реструктуризацию Дальрыббанка, и АРКО нашло выход из ситуации, выкупив здание на свои деньги. В результате балансовые показатели Дальрыббанка пришли в норму, что и позволило продать его. Теперь АРКО будет продавать его здание уже самостоятельно.
ВАРВАРА Ъ-ВАСИЛЬЕВА