Ритейл-парки — особый вид организации розничной торговли, комплекс из 1–3 этажных зданий — не менее пяти объектов общей площадью до 200 тыс. кв. м. Располагаются на окраине города или в пригороде с хорошей автомобильной доступностью, объединены общей парковкой и часто общей архитектурной концепцией. Отличие формата — размещение отдельных магазинов биг-боксов на общей территории, а также форма отношений владельца участка и оператора: возможны как аренда, так и продажа участка или здания. Также для формата характерно единое управление проектом, наличие известных сетевых операторов — гипермаркетов продуктов, бытовой техники, спортивных товаров, мебели, одежды — в качестве арендаторов.