Южно-Уральская корпорация ипотеки и жилищного строительства (ЮУ КЖСИ, принадлежит региону) оспорила отказ Арбитражного суда Челябинской области в аресте имущества своего бывшего руководителя Юрия Лейвикова. Этой меры корпорация добивалась в рамках взыскания с него ущерба в 585 млн руб., который он якобы нанес сделкой по покупке права аренды земли в Сосновском районе (его условия КЖСИ также оспаривает в суде). В КЖСИ считают, что бывший директор может скрыть свое имущество, а взыскиваемая сумма для корпорации значительна и сопоставима с ее полугодовой выручкой. Ответчик считает, что обеспечительные меры парализуют его жизнь. В итоге суд не арестовал счета экс-главы корпорации, ограничившись только имуществом.
Суд уже выдал исполнительный лист на арест имущества Юрия Лейвикова
Фото: Владислав Лоншаков, Коммерсантъ / купить фото
Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд 22 февраля отменил решение первой инстанции, которая в конце прошлого года отказала в аресте имущества Юрия Лейвикова на 585 млн руб. (в том числе на доли в уставных капиталах, акции, иное имущество и счета) по ходатайству ЮУ КЖСИ. В своем ходатайстве корпорация просила запретить налоговым органам, территориальным органам Росреестра, Ростехнадзора и отделам ГИБДД осуществлять регистрационные действия в отношении имущества господина Лейвикова. Напомним, эту сумму корпорация, а также министерство имущества Челябинской области пытаются взыскать с бывшего руководителя в качестве ущерба, нанесенного в период его работы в КЖСИ (2012–2014 годы).
По данным КЖСИ, в 2013 году Юрий Лейвиков одобрил сделку по покупке права аренды на земельный участок на заведомо невыгодных условиях. Предметом спора стал участок в Сосновском районе, право аренды которого корпорация купила у «Грин Парка» почти за 676 млн руб. (фактически уплатила 589,8 млн руб.), в то время как его реальная стоимость составляла 4,7 млн руб., говорится в материалах дела. «Разница между суммой оплаты и реальной стоимостью права аренды является убытками КЖСИ, причиненными действиями его бывшего руководителя Юрия Лейвикова», — считают в корпорации. Сейчас эта сделка также оспаривается в суде, где КЖСИ просит снизить стоимость аренды по договору до 100 млн руб., а почти 490 млн руб. взыскать с «Грин Парка». Следующее заседание по этому делу состоится 1 марта. В рамках его рассмотрения корпорация озвучивала намерения обратиться с иском к господину Лейвикову по взысканию ущерба и считает, что теперь это может стать причиной сокрытия имущества. А отсутствие имущества сделает неисполнимым решение суда по делу об ущербе в случае его удовлетворения.
В апелляционной жалобе ЮУ КЖСИ указала на то, что заявленная сумма убытков в 585 млн руб. составляет 3-6-месячный размер выручки КЖСИ и сопоставима с себестоимостью строительства трех девятиэтажных домов. Также истец отметил, что в 2012 году ЮУ КЖСИ были эмитированы облигации на сумму 2,5 млрд руб. со сроком погашения в феврале 2016 года, но из-за отсутствия средств у корпорации, в том числе из-за спорного договора, Челябинской области пришлось увеличить уставный капитал на 1 млрд руб. Представитель КЖСИ добавил, что приобретенный в 2013 году участок в настоящее время не осваивается, и не мог осваиваться из-за «ложных гарантий соответствия земельного участка требованиям договора». Таким образом, какой-либо прибыли из данного актива истец не извлекает, говорится в материалах суда.
Представитель Юрия Лейвикова с требованиями корпорации не согласен. По его словам, принятие обеспечительных мер в том виде, как они заявлены (арест имущества и счетов в пределах 585 млн руб.), парализует жизнь ответчика, поскольку наложение ареста на все имеющееся имущество и средства поставит под угрозу достойную жизнь как самого ответчика, так и членов его семьи, находящихся на его иждивении. По словам представителя, Юрий Лейвиков не скрывается, доказательства совершения им действий по сокрытию имущества в дело не представлены, он является обычным гражданином и «не располагает имуществом на столь значительную сумму». Он также указал на то, что КЖСИ в случае удовлетворения исковых требований о взыскании убытков может подать заявление о банкротстве бывшего руководителя, в рамках которого при необходимости оспорить все подозрительные сделки за предшествующий этому трехлетний период.
Апелляция, принимая позиции обеих сторон, решила удовлетворить ходатайство об обеспечительных мерах частично. Суд наложил арест на имущество Юрия Лейвикова на сумму 585 млн руб. для его сохранения, а также запретила любые регистрационные действия с ним, но отказался арестовывать его счета. Последнее суд обосновал ущемлением прав и жизни Юрия Лейвикова. Кассация на это решение пока не поступала. 27 февраля в рамках суда был выдан исполнительный лист. Следующее заседание по делу об ущербе назначено на 22 марта.