Депутаты и бизнес-сообщество Челябинской области просят губернатора Бориса Дубровского сохранить мораторий на применение повышенной кадастровой стоимости. Сегодня обращение к главе региона поддержал общественный совет по предпринимательству и инвестиционной деятельности при заксобрании. Там считают, что повышение кадастровой стоимости негативно скажется на населении и малом бизнесе. За отмену моратория выступают власти Челябинска, которые в 2016 году недобрали около 1,2 млдр руб. налогов. Решение должно быть принято губернатором до 20 декабря.
Фото: Артем Суржа, Коммерсантъ
Мораторий на пересмотр кадастровой оценки (используется при расчете налогов на имущество и землю) был введен в июле по поручению президента. До 2020 года должна была применяться оценка на 1 января 2014 года. Однако в конце ноября Госдума приняла закон, позволяющий регионам самостоятельно отменить мораторий. Это произошло после того, как регионы стали жаловаться на недобор налогов с недвижимости из-за невозможности обновить оценку. Решение о моратории главы субъектов РФ должны принять до 20 декабря.
Начальник управления экономической политики и предпринимательства заксобрания Светлана Савина сообщила, что за сохранение моратория в Челябинской области уже высказались «Деловая Россия» и «Союза промышленников и предпринимателей». Она рассказала, что недавно на комитете Южно—Уральской торгово-промышленной палаты по предпринимательству в сфере экономики и недвижимости за отмену моратория «неожиданно» высказался его член Игорь Патрушев. «Он считает, что региону невыгодно принимать мораторий, поскольку это снизит инвестиционную привлекательность. Я так не считаю. Если будет пониженный налог на имущество, то высвободившиеся деньги бизнес может использовать для вложений в проекты», — пояснила госпожа Савина.
По ее информации, Игорь Патрушев также заявил, что мораторий отодвинет в регионе сроки создания государственного бюджетного учреждения для кадастровой оценки недвижимости (сеть ГБУ должна быть создана до 2020 года, ранее этим занимались независимые оценщики по госконтрактам). «Если мы объявляем мораторий и используем пониженную оценку, то, по логике, это побудит быстрее создать ГБУ, чтобы провести переоценку, отменить мораторий и получить нормальные налоги в казну. Если мы не принимаем мораторий, то повышенная оценка у нас свежая, она проводилась в 2016 году, незачем торопиться с созданием ГБУ»,— пояснила госпожа Савина.
По ее информации, против моратория выступает налоговая служба, а также власти Челябинска. Так, по словам госпожи Савиной, по состоянию на 1 декабря в Челябинске кадастровую оценку в сторону уменьшения оспорили 1,8 тыс. собственников из 2,2 тыс. заявившихся, а также 500 арендаторов из 737 подававших заявления. «Сумма, которую Челябинск недобрал по бюджету в 2016 году, составляет 1,28 млрд руб. То есть крупный бизнес отыграл оценку обратно. Он заплатит столько, сколько сможет и считает нужным. Если мораторий не будет объявлен, крупный бизнес справится. Останутся только бедные граждане, индивидуальные предприниматели и малый бизнес. Для малого бизнеса сумма налога выросла, но платить за новую оценку, которая не дает гарантии, не все могут себе позволить», — считает госпожа Савина. По ее данным, сумма переоценки сейчас составляет 60-70 тыс. руб.
Члена регионального совета «Опоры России» Андрей Бодрягин сообщил, что организация еще не выработала общего заключения по отношению к мораторию. «У кого действительно могли быть проблемы с этим, крупные предприятия, давно уже кадастровую оценку изменили. А для малого и среднего бизнеса категорического влияния на их доходы не будет. Есть и категоричные случаи, но в основном не так все страшно», — считает он.