Минувшая неделя была отмечена рядом удач в области торговли жильем. На торги Московской центральной биржи недвижимости (МЦБН) впервые в практике аукционной торговли были выставлены фешенебельные городские квартиры, проданные по весьма высоким ценам. Успешно прошел 4 февраля и первый аукцион в Красноярске — все лоты были проданы.
Несколько хуже пока обстоят дела в Магадане: аукцион фирмы "Чайка" закончился с нулевым результатом.
На аукцион МЦБН были выставлены московские квартиры, большая часть которых расположена в центральных и престижных районах города. Такое предложение, естественно, вызвало большой интерес покупателей и значительный рост цен в ходе торгов (см. табл.).
Эксперты Ъ, однако, отмечают, что определить динамику роста цен на жилье в Москве по результатам этого "престижного" аукциона вряд ли представляется возможным. Продажу за 5,5 млн руб. небольшой однокомнатной квартиры в Лианозове, — не самом престижном районе Москвы, — эксперты склонны считать единичным случаем, а не объективной характеристикой квартирного рынка.
Фирма "Форвард" весьма успешно провела первый аукцион квартир в Красноярске — все три лота были проданы. Местные наблюдатели связывают успех торгов с тем, что квартиры выставлялись на аукцион за рубли, в то время как в Красноярске владельцы недвижимости, как правило, предпочитают продавать ее за валюту.
Неудачу магаданского аукциона его организаторы — представители фирмы "Чайка" — объясняют плохой предварительной рекламой.
Телефон МЦБН: (095) 202-72-87.
Телефон фирмы "Чайка": (41300) 5-39-16.
Телефон фирмы "Форвард": (3912) 21-81-71.
МИХАИЛ Ъ-МОРОЗОВ, АЛЕКСЕЙ Ъ-МИХАЙЛИК, ВЛАДИМИР Ъ-ЗЫРИН