Наступление холодов продолжает оказывать свое влияние на все сферы нашей
жизни. Прошедшая неделя на рынке ремонта и строительства выявила устойчивую
тенденцию к прекращению строительных работ и снижению количества заказов.
Исключение составляют фирмы, предлагающие строить не из кирпича, а из дерева.
Это связано с тем, что строить из дерева можно в любое время года и при любой
погоде.
Цены на основные строительные материалы, стремительно поднимавшиеся весь
последний месяц, несколько успокоились — можно даже сказать,
стабилизировались. Тем не менее фирмы, занимающиеся строительством домов и
коттеджей, продолжают плавно повышать цены на свои услуги, и договора с
заказчиком все равно заключаются с условием подорожания.
На прошедшей неделе новые услуги по оформлению квартир предложила московская
фирма "Аргус" — давно забытые лепные потолки в "русском стиле" и покрытие
стен вместо традиционных обоев деревянными резными панно.
Если мы написали выше, что цены несколько стабилизировались, не следует,
конечно, думать, что они остановились сами собой. На прошедшей неделе
экспертами Ъ было отмечено полное исчезновение из продажи самого дорогого (и,
естественно, самого лучшего) красного кирпича (14 тыс. руб. за 1000 штук).
Именно это и стало причиной некоторой уравновешенности в ценах.
При этом стоимость домов и коттеджей не изменилась, так как исчезновение
кирпича не может повлиять на суммы с шестью нулями. По-прежнему московская
фирма "Аск" (тел. 930-99-90) предлагает всем желающим построить
индивидуальный домик за 4--15 млн руб. Цена, разумеется, зависит от проекта и
отделки будущего жилища. В принципе по заверениям директора фирма может
построить дом по любому проекту. Однако именно с прошлой недели клиентам
предлагается самый популярный на сегодняшний день вариант — дом из бруса с
кирпичом. При этом брус хвойных пород пропитан специальным огнеупорным
составом (если вдруг будет гореть, то очень медленно — пожарные приехать
вполне успеют). Самый дорогой вариант из предлагаемых фирмой — трехэтажный
коттедж. Планировкой предусмотрены подсобные помещения, сауна с бассейном,
камин, кирпичный балкон, вся внутренняя отделка дома — вагонка. Обойдется
такой теремок в 15 млн рублей.
Отметим и московскую строительную фирму "Союзпромсервис"(тел: 401-21-33),
которая хоть и повышает каждый месяц цены на 20% (вот и на прошедшей неделе
опять повысила), но на сегодняшний день предлагает одни из самых недорогих
коттеджей. Строительство дома (6х9 м) без отделки стоит около 1 млн рублей.
За 6,5 млн рублей строит двухэтажные деревянные дома фирма "Процессор", тел.
(095) 181-92-40. С 19 октября принимаются заявки на новый проект. По этому
проекту всем желающим предлагается двухэтажный дом общей площадью 250 кв. м.
На первом этаже — кухня, сауна с выходом на террасу, столовая (25 кв. м),
гостиная. На втором — гардеробная, две спальни, холл, терраса. Срок
изготовления заказа — 3--4 месяца. За дополнительные средства фирма
предлагает оригинальную внешнюю отделку дома — "чешую", очень популярную
сейчас в США. Стоимость одного квадратного метра этой "чешуи" — 800 рублей.
Внутреннюю отделку специалисты фирмы рекомендуют делать несколько позже —
дом должен дать усадку. Образец этого дома можно увидеть в натуральную
величину на бывшей ВДНХ, где фирма и находится.
И, наконец, упоминавшаяся уже фирма "Аргус" (тел: 219-32-00), занимающаяся
ремонтно-строительными работами и известная экспертам Ъ тем, что может
достать любые стройматериалы (на биржах, у частников — по договорным ценам),
на прошедшей неделе начала принимать заказы на лепные работы в старинном
русском стиле. Заказчик может выбрать понравившийся узор по фотографиям в
альбоме, причем лепниной украшают не только потолки, но и стены. "Облепить"
комнату 10 кв. м обойдется в 30 тыс. рублей. Если лепнина кому-то покажется
слишком претенциозной, можно заказать еще одно новшество этой недели —
деревянные резные панно на стену. Это украшение, как вы поняли, полностью
заменяет обои. Стоимость панно размером 1 кв. м — 10 тыс. рублей.
АЛЕКСЕЙ Ъ-БАРАБАНОВ