Наблюдательный совет Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) утвердил сроки запуска программы помощи ипотечным заемщикам: субсидировать проблемную ипотеку агентство начнет с 1 июня. Кроме того, АИЖК определилось с механизмом выплаты субсидий банкам, которые будут заниматься реструктуризацией ипотеки по утвержденной правительством программе.
Фото: Николай Цыганов, Коммерсантъ
Информация о запуске программы субсидирования проблемной ипотеки с 1 июня 2015 года размещена на портале раскрытия корпоративной информации. Соответствующее решение было утверждено на вчерашнем заседании Набсовета АИЖК.
Напомним, речь идет о госпрограмме по поддержке ипотечных заемщиков, оказавшихся в сложной финансовой ситуации (см. “Ъ” от 13 апреля). Соответствующая программа была утверждена правительством 20 апреля. В целом на помощь каждому заемщику планируется выделить не более 200 тыс. руб. из госсредств, при этом деньги будут выделяться на безвозмездной основе. Заниматься реструктуризацией проблемной ипотеки будут банки, а выпадающие при этом доходы компенсирует банкирам государство. Всего на реализацию программы выделено 4,5 млрд руб.
Кроме того, АИЖК также определилось с механизмом перечисления средств банкам, которые будут реструктурировать проблемную ипотеку по госпрограмме. Порядок выплаты возмещения выпадающих доходов банков сегодня был размещен на сайте АИЖК.
Предполагается, что субсидии банкам будут выплачиваться ежемесячно на основании заявлений кредиторов. Принимать решение о реструктуризации кредита будет банк, однако в случае, если он не сможет подтвердить АИЖК правомерность получения субсидии по реструктурируемому кредиту, банку будет необходимо вернуть выделенные на реструктуризацию средства (в случае если они уже были перечислены банку). Кроме того, АИЖК будет на ежемесячной основе публиковать прогнозное значение общего объема средств, которые будут направлены на выплату возмещения по реструктурированным в отчетном месяце ипотечным кредитам, а также рассчитывать размер достаточного остатка средств, направленных на реализацию госпрограммы.
Заемщикам нашли вторую половину
После долгих дискуссий в середине апреля правительство определилось с основным механизмом поддержки проблемной ипотеки. Субсидировать предлагается кредиты социально не защищенных граждан, при этом государство готово безвозмездно взять на себя половину ежемесячного платежа по рублевому кредиту или половину списанного банком долга — по валютному. Читайте подробнее