Сегодня городская комиссия по землепользованию и застройке рассмотрела предложение краевого министерства по управлению имуществом и земельными отношениями по участку на Ивана Франко, 49 (микрорайон Вышка-2). Краевые власти уже не в первый раз вышли с инициативой установить для участка площадью 1,4 га зону Ж-1, которая позволяет возводить многоэтажные жилые дома. Сейчас территория относится к зоне высших, средних специальных учебных заведений и научных комплексов (ЦС-2), разрешенное использование – под спортзалы. Как пояснили в Минимущества, участок планируется отдать через торги в аренду под комплексное освоение с целью жилищного строительства.
Владимир Манин, депутат Пермской гордумы по округу, в который входит эта территория, напомнил, что ранее участок относился к училищу №50. Здание училища расположено рядом, оно не используется в течение восьми лет. Сегодня объект передан гуманитарно-педагогическому университету. «Если ему планируется передавать физкультурный факультет, то без спортивных площадок этому учреждению будет сложно. Мы за то, чтобы использовалась эта территория. Но если отдавать ее под застройку жильем, в качестве обязательного условия нужно ставить размещение спортплощадок и детских игровых», - отметил господин Манин. В Минимущества уточнили, что при разработке проекта планировки, который должен будет выполнить победитель торгов, могут быть учтены в том числе и спортивные объекты, и детские сады и т.д.
Заявка министерства вызвала массу вопросов и критику со стороны членов комиссии. «Вы под жилищное строительство предлагаете, причем тут спортивные сооружения?», - отметил архитектор Игорь Луговой. Его коллеги предложили самому ведомству подготовить проект планировки и определить размещение спортобъектов. «У нас нет таких полномочий и средств в бюджете на это не заложено», - пояснили в Минимущества. Член комиссии Денис Галицкий обратил внимание, что участок небольшой, на нем может быть построен только один дом. Он выразил опасения, что в будущем у образовательного учреждения не будет возможности разместить спортплощадку. «Что мешает разделить участок – под спортивный объект и под дом?», - добавил господин Галицкий. Владимир Манин предложил заслушать мнение гуманитарно-педагогического университета. Заявку Минимущества комиссия не приняла, было решено проработать вариант разделения участка и уточнить мнение учебного заведения.
Второе предложение министерства также не нашло поддержки у членов комиссии. Заявка ведомства касалась небольшого участка площадью 155 кв.м по улице Заборная, 1 (Кировский район). На нем расположено здание склада, по кадастровому паспорту земля предоставлена под административно-хозяйственные учреждения. Сегодня территория относится к жилой зоне Ж-5, Минимущество попросило установить зону обслуживания и деловой активности местного значения Ц-2. «У участка очень высокая кадастровая стоимость из-за текущего зонирования – более 1 млн руб. Из-за этого мы не можем его выставить на торги. Нам нужно включать его в план приватизации», - отметили в Минимущества, уточнив, что в прошлом году зона Ж-5 была установлена без согласия ведомства. «Мы под такие технические, бухгалтерские цели начинаем менять зонирование. Предлагаю такие мотивы даже не рассматривать», - заявил Денис Галицкий. «Мы так город превратим в мозаику», - добавил глава МКУ «Институт территориального планирования» Сергей Шамарин. «Зачем сразу зонирование менять? Может есть другие варианты? А может конституцию сразу поменяем?», - высказался Игорь Луговой. Заявка была отклонена.