4 октября в Таллинне состоялась презентация акционерного общества
"Академия". Учредителями общества стали частные лица, а в его правление
вошли ученые и предприниматели из Москвы и Таллинна.
Основной своей задачей учредители "Академии" считают содействие созданию
акционерных обществ в СССР. Специалисты "Академии" разработали типовой
пакет документов по созданию акционерных обществ. Эти документы могут быть
адаптированы для конкретных заказчиков.
Кроме того, "Академия" предполагает разрабатывать документы для товарных и
фондовых бирж. В настоящее время идет работа над документами Таллиннской
товарной биржи.
В качестве платы за свои услуги "Академия" готова принимать акции тех
акционерных обществ, которые будут ее заказчиками.
Адрес АО "Академия": 200029 Таллинн, Мустамяэ тэе, 78 - 63. Контактный
телефон в Москве: 129-12-11.
В Ленинграде будет построен Центр мировой торговли. Соглашение о его
строительстве подписано 2 октября Ленсоветом и Ленгорисполкомом с
американской корпорацией International Development Corporation. С советской
стороны соглашение подписали председатель Ленсовета Анатолий Собчак,
председатель Ленгорисполкома Александр Щелканов и генеральный директор
объединения "Ленавтотранс" Валентин Яковлев.
Эксперты отмечают, что это уже второе соглашение за десять дней, касающееся
строительства в Ленинграде крупных коммерческих центров.
Как сообщал "Ъ" в N 38, аналогичное соглашение о строительстве в Ленинграде
Центра международной торговли и конгрессов подписано с фирмой
Kommanditgessellschaft (ФРГ).
По сообщению генерального директора объединения "Ленавтотранс" Валентина
Яковлева, стоимость проекта оценивается в 225 млн долларов. Соглашение
предусматривает, что поиски инвесторов для финансирования проекта берет на
себя International Development Corporation. Советская сторона должна
обеспечить инженерную подготовку объекта, стройматериалы, рабочую силу и
перевозки, что составит около 30% общей стоимости. Для осуществления
проекта сроком на 99 лет будет арендован участок земли в Московском районе
Ленинграда. По мнению Яковлева, при благоприятных условиях строительство
центра может начаться уже весной 1991 г.
По словам Яковлева, на территории центра будет расположен первоклассный
отель на 500 номеров, 3 ресторана, банкетные и спортивные залы, бассейн,
конференц-зал, торговый комплекс, жилой комплекс для бизнесменов на 250
квартир, а также 25-этажные здания, где будут находиться офисы. Центр будет
оборудован по стандартам США.
Коммерческая схема проекта, как сообщил Яковлев, еще не до конца
проработана, и до сих пор не известно, будет ли проект осуществляться на
контрактной основе или для этой цели будет создано совместное предприятие.
Валентин Яковлев считает, что строительство Центра мировой торговли весьма
выгодно для Ленинграда. Во-первых, оно обеспечит дополнительные рабочие
места в сфере производства стройматериалов, на транспорте и в
строительстве, что, по мнению ленинградских властей, немаловажно в связи с
реальной возможностью возникновения безработицы при переходе к рынку. Что
же касается финансовой стороны, то уже через 5 лет центр начнет приносить
прибыль.
Кроме того, как сообщил Яковлев, в стоимость проекта включена
дополнительная сумма 20 млн долларов. Половина ее должна быть перечислена
Фонду возрождения Ленинграда, а другая будет использована на развитие
инфраструктуры города. По мнению Яковлева, в то время как в Ленинграде уже
обрушились два обветшавших здания, а транспорт не справляется с грузовыми и
пассажирскими перевозками, одно это может служить серьезным аргументом в
пользу проекта.
В ноябре группа советских специалистов отправится в США, где познакомится с
архитектурой и работой аналогичных центров.
Адрес International Development Corporation: 6 Dogwood Court, Stamsord,
Connecticut 06903. Tel.: (302) 3290023. Fax: (203) 9682555.
International Development Corporation основана г-ном Робертом Шварцем
(Robert L. Schwartz) и г-ном Адрианом Вернером (Adrian Werner) для
разработки и реализации строительных проектов преимущественно во Франции и
в СССР.
---