Вчера Мосгордума приняла в первом чтении законопроект, ограничивающий возможность приватизации муниципального жилья в столице. Пока этот закон, противоречащий федеральному, коснулся только детей-сирот и пенсионеров. Однако, по информации Ъ, он может быть дополнен поправкой, запрещающей приватизацию в Москве всех без исключения бесплатных квартир.
Впервые приватизацию квартир в Москве попытались запретить еще в 1995 году. Тогда постановлением московского правительства были введены ограничения на оформление в собственность муниципального жилья. Через два года это постановление было признано незаконным и отменено.
Новое наступление на приватизацию началось 1 апреля этого года, когда Москва изменила правила перевода жилья в частный фонд. По этим правилам разрешения на приватизацию выдавали уже районные подразделения департамента муниципального жилья (ДМЖ), а не ДЕЗы, как было раньше. К тому же была отменена срочная приватизация. В итоге перевод жилья в частную собственность затормозился. В августе глава ДМЖ Петр Сапрыкин на одной из пресс-конференций подтвердил намерение ДМЖ добиваться принятия закона, запрещающего приватизацию бесплатно предоставленного жилья. Результаты не заставили себя ждать.
Вчера Мосгордума приняла в первом чтении законопроект, вносящий поправки в столичный закон "О порядке постановки на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий". Согласно законопроекту, бесплатное жилье теперь будет предоставляться не по договорам найма, а по договорам безвозмездного пользования — без права приватизации.
В первом варианте законопроекта это ограничение распространяется только на детей-сирот — выпускников детских домов, а также на одиноких престарелых лиц. По словам первого заместителя руководителя ДМЖ Эдуарда Якушенко, этот запрет позволит обезопасить детей-сирот от продажи их жилплощади за бесценок, а престарелых граждан — от убийств, которые нередко совершались для того, чтобы завладеть их квартирами.
Однако подобные аргументы довольно сомнительны — ведь сделки с квартирами, принадлежащими людям из "группы риска" (каковыми и являются сироты и пенсионеры), невозможно провести без решения опекунского совета. Кроме того, за последние три года число квартирных мошенничеств, а тем более убийств снизилось в 7-10 раз. Наконец, почти любой договор купли-продажи можно расторгнуть через суд. Всего этого в ДМЖ не могут не знать. И одной поправкой дело, скорее всего, не ограничится.
По информации Ъ, к третьему чтению закона в него может быть добавлен пункт о распространении запрета на приватизацию на все без исключения бесплатно предоставляемые квартиры. В этом случае стать их собственником можно будет только через суд. Обращения в суды вполне обоснованны, поскольку московский закон противоречит федеральному, согласно которому приватизации не подлежит только служебная жилплощадь.
ЕВГЕНИЙ Ъ-ЛЕОНОВ