Группа компаний «ЭКС» бывшего губернатора Олега Чиркунова реорганизовала свой продуктовый бизнес и медиабизнес — торговую сеть «Семья» и телекомпанию «Рифей-Пермь»: в отдельные юридические лица выведена недвижимость группы. В компании говорят, что не занимаются предпродажной подготовкой этого бизнеса, а лишь оптимизируют структуру управления холдингом. Между тем источники на рынке СМИ утверждают, что телекомпания «Рифей-Пермь» уже выставлена на продажу за 100–150 млн руб.
ООО «Пермская торговая сеть» (владельцами являются экс-губернатор Олег Чиркунов и «Норпексаль Холдинг СА») приняло решение о реорганизации, сообщается в бюллетене «Вестник государственной регистрации». Так, из ООО выделены две структуры — ООО «Семья ритейл» и ООО «ЛИБОР ТРК». Стоимость чистых активов ООО «Пермская торговая сеть» на 15 мая 2012 года составляла 213,18 млн руб., ООО «ЛИБОР ТРК» — 51,2 млн руб., ООО «Семья ритейл» — почти 3 млн руб.
Как пояснила „Ъ“ директор УК «ЭКС» Елена Жданова, ООО «Семья ритейл» станет операционной компанией продуктовой сети, «Пермская торговая сеть» займется недвижимостью, а ООО «ЛИБОР ТРК» будет передан торговый комплекс в Уфе. По словам госпожи Ждановой, это связано с оптимизацией структуры управления холдинга.
Также группа «ЭКС» отделила недвижимость от бизнеса и в своем медиаактиве — телекомпании «Рифей-Пермь». Как сообщает «Вестник государственной регистрации», 31 марта 2012 года единственным учредителем ООО «Телекомпания „Рифей-Пермь“» — «Э.К.С. Интернэшнл» было принято решение о реорганизации компании в форме выделения и о создании путем реорганизации ООО «Риф» (Пермь, Ленина, 38). Единственным активом данной компании стала недвижимость телекомпании — ее офис на улице Восстания (бывший кинотеатр «Горн»). На вопрос „Ъ“, ведутся ли переговоры о продаже «Рифея», госпожа Жданова ответила отрицательно. Что касается возможности продажи продуктовой сети, то, по словам директора УК «ЭКС», активно этот бизнес группа не продает, но интерес к ней есть.
• Группа компаний «ЭКС» образована в 1991 году. Сегодня «ЭКС» управляет продуктовой сетью магазинов «Семья» и дискаунтеров «Диско», двумя ТРК «Семья» в Перми и Уфе, реализует проект строительства ТРК с аквапарком в Камской долине на Спешилова, 94 и развивает магазины брендовой одежды. Бенефициаром холдинга считается экс-губернатор Пермского края Олег Чиркунов. Выручка холдинга в 2011 году составила $257,2 млн. Основную долю в общем объеме выручки занимает розничная торговля, на нее приходится $197,6 млн, выручка от управления недвижимостью составляет $53,6 млн.
Стоит отметить, что пермская розничная сеть «Семья» в 2008 году выставлялась на продажу, на нее претендовал чешско-словацкий инвестфонд Penta Investments за $160 млн. Представители фонда поспешили заявить о покупке, но сделка не была завершена.
Директор сети «НормаН-Виват» Вадим Юсупов не слышал о планах «ЭКСа» о продаже розничной сети. «В теории это возможно. Но мне об этом ничего не известно, — пояснил господин Юсупов. — Правда, одна из федеральных сетей предлагала нам также разделить компанию, чтобы выкупить у нас операционный бизнес. Мы от этого предложения отказались, поскольку сами имеем планы по развитию на ближайшие несколько лет».
А вот о том, что группа «ЭКС» решила продать телекомпанию «Рифей», источники на рынке массмедиа знают. По некоторым данным, актив предложен сетевому партнеру пермской телекомпании — «Рен-ТВ». По разным оценкам, за актив группа «ЭКС» намерена выручить не менее 100–150 млн руб., тогда как «Рен-ТВ» якобы готов платить за пермский актив не более $2 млн. Источник в краевой администрации сообщил „Ъ“, что власти в курсе того, что владельцы «Рифея» пытаются продать телекомпанию. Бывший губернатор Олег Чиркунов на вопрос „Ъ“ — действительно ли «Рифей-Пермь» выставлен на продажу, сказал: «Это вопрос не ко мне».
Гендиректор телекомпании «ВЕТТА» Елена Андреева предполагает, что разделение телекомпании на бизнес и недвижимость может быть связано с предпродажной подготовкой: «Отдельно стоящее здание „Рифея“ может стоить от 50 до 60 млн руб., а сама телекомпания — от 70–75 млн руб. В сумме, если продавать раздельно, можно выручить больше».