Вчера в Саратовской области вступил в силу закон "О земле", принятый 12 ноября областной думой. Теперь в одном отдельно взятом регионе России можно купить или продать землю.
Дебаты о купле-продаже земли будоражат общество уже пять лет — с тех пор, как была принята Конституция, позволяющая населению распоряжаться землей. И вот наконец 13 ноября губернатор Саратовской области Дмитрий Аяцков подписал закон "О земле", предусматривающий ее свободную куплю и продажу. Вчера закон вступил в силу. И теперь аграрно-коммунистическая оппозиция может убедиться в том, что местные органы власти в состоянии позаботиться о себе сами, не дожидаясь, когда Госдума соизволит принять действительно нужные регионам законы. Напомним, что президент отклонил принятый Госдумой закон "О земле", запрещающий операции по ее купле-продаже.
Саратовский губернатор, по сути, заполнил своим законом образовавшийся в этой сфере правовой вакуум. После принятия закона, как уже писал Ъ 15 ноября, события могут развиваться в двух направлениях. Либо Дума может внести в Земельный кодекс поправки, предусматривающие продажу земли, либо регионы вслед за Саратовской областью один за другим начнут принимать у себя земельные законы. Таким образом, может произойти то, чего так боятся думцы и на что так надеется Дмитрий Аяцков — регионы самостоятельно определят наиболее приемлемые для них земельные отношения. И, похоже, опасения депутатов оправдываются: на сегодняшний день уже 35 субъектов федерации обратились к саратовскому губернатору с просьбой ознакомить их с законом. Среди них губернаторы таких крупных регионов, как Красноярский край, Нижегородская, Оренбургская и Астраханская области.
И не зря. По мнению Аяцкова и многих согласных с ним экспертов, саратовский "Закон о земле" дает реальную возможность привлечь инвестиции и существенно пополнить бюджет области. Инвесторы, как правило, гораздо охотнее вкладывают деньги в недвижимость или под ее залог, так как это снижает риск потерять деньги. Еще до вступления в силу закона область получила $1,5 млрд инвестиций. Теперь в Саратове надеются на стремительный рост инвестиций. Как сообщил Аяцков, в стадии подготовки к подписанию находятся соглашения с американской и швейцарской финансово-промышленными группами на $2,5 млрд.
Трудно упрекнуть саратовских законодателей и в разбазаривании пахотных земель — приватизированную землю нужно будет использовать строго по назначению. За целевым использованием земли будет следить специальная служба.
ЕВГЕНИЙ Ъ-ГОВОРОВ