Правительство планирует ввести налог на надвижимость в 2012 году. Новый фискальный сбор заменит существующие на землю и на строения. Ранее власти намеревались вводить налог в 2013 году. Собственникам придется вскоре готовится к увеличению налогового бремени, считают юристы.
Новый единый налог на недвижимость может быть введен в России уже в следующем году. Об этом "Коммерсантъ FM" сообщил представитель Минэкономразвития Андрей Ивакин. Налог заменит два нынешних — на землю и строения, и будет привязан к рыночной стоимости объектов. Введение нового налога было запланировано на 2013 год.
Тем не менее, его взимание возможно уже в следующем году в регионах, где завершается массовая оценка объектов недвижимости, пояснил глава департамента недвижимости Минэкономразвития Андрей Ивакин.
"Смысл налога, который рассчитывается от рыночной стоимости — более гибкая дифференциация, в зависимости от стоимости объектов и их количества, –– отметил он. –– Здесь нет задачи в целом повысить налоговую нагрузку, а просто более справедливо распределить. Для отдельных категорий, для отдельных объектов возможно и увеличение, но не исключено, что для каких-то категорий — это будет снижение".
Идею нового налога предложил Владимир Путин, затем ее поддержал президент. Однако вряд ли налоговые поступления будут значительными, считает генеральный директор агентства недвижимости Geo Development Максим Лещев.
"Для того, чтобы повышать налоги, нужно сначала упорядочить систему учета недвижимости и земельных участков. Вероятно, дачная амнистия нужна была для того, чтобы упорядочить всю недвижимость, и только тогда можно было бы тратить народный налог, –– сказал он. –– Но дачной амнистией воспользовались далеко не все, государство, в данном случае, не довело эту систему до конца.
Поэтому для государства система получения всех этих налогов будет работать не в полной мере".
Нет сомнений, что налоговое бремя в результате введения единого налога возрастет, говорит управляющий партнер коллегии адвокатов "Легис Групп" Сергей Горбачев.
"Конечно же, это пробный эксперимент — понять, насколько будут работать новые механизмы. Как показывает практика, все подобные механизмы приживаются. "Не могу" и "не буду" с точки зрения уплаты налогов невозможны.
Нужно помнить о том, что в этом случае они будут привлечены к ответственности и, конечно, же бремя налоговое будет увеличено", –– добавил он.
Эксперимент по применению нового налога в следующем году стартует, в частности, в Твери, Нижнем Новгороде, Краснодаре и республиках Башкирия и Татарстан.