Вчера компания OTIS на торгах Фонда имущества Санкт-Петербурга приобрела последнюю государственную компанию, занимающуюся обслуживанием лифтов в Петербурге — ОАО "Ремонтно-строительное управление по техническому обслуживанию и ремонту лифтов N 3". За 100% акций, находящихся в госсобственности, победитель заплатит 156 млн рублей.
Как сообщили в Фонде имущества, на участие в торгах поступило две заявки. Стартовая цена за пакет составила 150 млн рублей. Ремонтно-строительное управление по техническому обслуживанию и ремонту лифтов N 3 занимается обслуживанием лифтов. Штат предприятия составляет 228 человек. На праве собственности компании принадлежит земельный участок по адресу: Санкт-Петербург, поселок Тярлево, Луговая улица, дом 11, литера А, площадью 3,662 тыс. кв. м. На праве долгосрочной аренды общество занимает земельный участок по адресу: Санкт-Петербург, поселок Гуммолосары, Вокзальная улица, дом 20, площадью 4,186 тыс. кв. м. Но главным активом компании является контракт на обслуживание 7,5 тыс. лифтов. После покупки РСУ-3 ОТИS может претендовать на лидерские позиции по количеству обслуживаемых лифтов в городе. До последнего времени крупнейшей компанией, занимающейся обслуживанием лифтов в Петербурге, была компания с финским капиталом ЗАО "Коне Лифтс". В 2009 году также на торгах Фонда имущества компания купила ОАО "Ремонтно-строительное управление по техническому обслуживанию и ремонту лифтов N 6". Тогда за 100-процентный пакет финны заплатили 25 млн рублей. РСУ-6 на тот момент обслуживало 3,5 тыс. лифтов. С этим активом "Коне Лифтс" получил в обслуживание более 9 тыс. лифтов.
По данным участников рынка по обслуживанию жилья, в городе насчитывается около 44 тыс. лифтов. Ежегодно в эксплуатацию вводится 1000-1200 новых подъемных механизмов.
Сегодня в Петербурге действует менее десяти крупных организаций, обслуживающих большую часть лифтового хозяйства города: РСУ-3, РСУ-4, РСУ-5 (также принадлежит "Коне Лифтс"), РСУ-6, OTIS, ООО "Партнер", ООО "Радел" и "Курортлифт".
Александр Степанов, руководитель службы управления недвижимостью компании "БТК девелопмент", говорит, что рынок лифтового обслуживания сегодня монополизирован и небольшим компаниям с малым оборотом заниматься этой деятельностью невыгодно.