Один из первых венчурных проектов в Пермском крае — обанкротившееся ЗАО «Эко-Строй», производящее дома из клееного бруса, нашел нового инвестора. Имущество ЗАО на торгах приобрело некое ООО «Управление строительных работ №1». Производство домов из клееного бруса может быть востребовано только в том случае, если будет достаточно дешевым, утверждают эксперты.
Имущественный комплекс находящегося в процедуре банкротства нытвенского ЗАО «Эко-Строй» продан с торгов. Как рассказал „Ъ“ конкурсный управляющий Александр Никитин, покупателем стало московское ООО «Управление строительных работ №1» (УСР №1). «Они купили все производство, за исключением некоторых вещей. Имеющееся оборудование позволяет производить около десяти конструкций домов в месяц», — рассказал господин Никитин. При этом он отказался сообщить, что за бизнесмены стоят за этой компанией. Связаться с представителями УСР №1 „Ъ“ вчера не удалось. При этом собеседник „Ъ“ из числа бывших совладельцев ЗАО предполагает, что за УСР №1 могут стоять пермские предприниматели.
Стоимость сделки не разглашается. Между тем самый крупный лот, куда входили здание административного корпуса, главного производственного корпуса, ремонтно-механические мастерские, склад готовой продукции, линия по производству изделий из деревянного клееного бруса из 45 станков для сушки древесины, изготовления клееного бруса и столярных изделий, выставлялся по стартовой цене почти 50 млн руб.
При этом глава района Виталий Трефилов рассказал „Ъ“, что новые собственники провели переговоры с руководством района. И сейчас взаимодействуют с районной службой занятости на предмет поиска рабочих кадров. «Это москвичи», — уверяет он.
ЗАО «Эко-Строй» создано в декабре 2005 года для реализации проекта по созданию предприятия по глубокой переработке и сушке древесины. Основная продукция — дома из клееного бруса, деревянные окна и двери. Проект был профинансирован Пермским фондом содействия венчурным инвестициям, Агентством содействия инвестициям Пермского края совместно с частными инвесторами, среди которых, по данным „Ъ“, был бывший чиновник края. Общий объем инвестиций составил более 150 млн руб. Ожидалось, что в течение пяти лет проект принесет прибыль в размере более 1,22 млрд руб. Согласно данным «СПАРК-Интерфакс», основные акционеры на 30 сентября 2009 года — ООО «Фаворит» (68,87%) и Фонд содействия венчурным инвестициям (31,13%). Выручка по итогам 2008 года — 15 млн руб., чистый убыток — 19,9 млн руб.
ООО «Управление строительных работ №1», по данным «СПАРК-Интерфакс», зарегистрировано в Москве в 2006 году. Основной профиль — деятельность по техническому контролю, испытаниям и анализу. Совладельцами являются гендиректор Игорь Андросов, а также физлица Михаил Бачищев и Павел Цветков.
С заявлением о банкротстве ЗАО «Эко-Строй» в арбитражный суд в ноябре 2008 года обратилась межрайонная ИФНС России №16. В мае 2009 года ЗАО вошло в процедуру наблюдения. Сам должник пытался оспорить судебное решение в апелляционной инстанции, но ему это не удалось. Гендиректор ЗАО Леонид Смирнов заявлял СМИ, что долги образовались из-за неуплаты процентов по инвестиционному кредиту Сбербанка, полученному под гарантию краевого правительства сроком на пять лет, — тело кредита компания якобы должна выплатить в 2013 году. Вчера с господином Смирновым „Ъ“ связаться не удалось. Конкурсное производство в отношении ЗАО несколько раз продлялось, поскольку управляющему долго не удавалось продать имущество. Очередное рассмотрение отчета назначено на 3 декабря 2010 года.
Опрошенные „Ъ“ участники рынка сомневаются в том, что производство удастся восстановить быстро. В то же время гендиректор компании «Рост-Н-Ресурс» (занимается производством конструкций для деревянного домостроения) Вадим Никулин поясняет, что строительство малоэтажного жилья из клееного бруса в настоящее время все более востребовано. «Все зависит от того, на производство каких домов рассчитаны мощности. Если на выходе жилье стоит около 20 тыс. руб. за метр, это интересно. Если же 30–35 тыс. за квадратный метр, то такие дома уже вряд ли будут покупать», — полагает он. Экс-руководитель ассоциации «Лесопромышленники Прикамья» Геннадий Лекомцев сомневается в том, что производство будет дешевым — ведь в Нытвенском районе нет достаточного лесного ресурса, и сырье придется завозить из других районов края.