Глава Mirax Group Сергей Полонский и бывший член совета директоров корпорации Алексей Адикаев договорились о разделе многофункционального комплекса "Миракс-Плаза" (294 тыс. кв. м) в Киеве. В мае господин Полонский объявил о продаже комплекса корпорации AEON Романа Троценко, но сделка затянулась, так как 100% "Миракс-Плаза" оказались записанными на структуры господина Адикаева, курировавшего проект. Согласно мировому соглашению, одобренному вчера окружным судом Никосии, 75% "Миракс-Плаза" вернется господину Полонскому, но его бывший менеджер сохранит остальные 25%.
Вчера окружной суд Никосии (Кипр) рассмотрел иск компаний "Хиротин Холдингз Лтд" и "Лиссирон Лтд", аффилированных с Mirax Group и Сергеем Полонским, к компании "Даколта Лтд" Алексея Адикаева, рассказал "Ъ" источник, близкий к акционерам Mirax. Иск был подан около четырех месяцев назад, когда оказалось, что 100% украинской компании "Эл-Инвест", на балансе которой находится киевский многофункциональный комплекс "Миракс-Плаза" (294 тыс. кв. м), принадлежат "Даколта Лтд". Вчера стороны представили в суд мировое соглашение, согласно которому 25% "Эл-Инвест" будут переданы компании "Норд-Вест Инвестмент" господина Адикаева, а остальные 75% достанутся "Флатон Лтд" господина Полонского.
Алексей Адикаев и источник в Mirax Group подтвердили информацию о мировом соглашении. Дозвониться до Сергея Полонского и пресс-секретаря Mirax Анны Мироновой вчера не удалось.
Строительство небоскреба "Миракс-Плаза" (высота 192 м) корпорация начала в марте 2007 года, а в конце 2008-го заявила, что замораживает проект из-за кризиса (возведено 13 этажей). "Рынка недостроенных объектов в Киеве сейчас практически не существует, поэтому стоимость этого проекта можно оценить не более чем в $20-25 млн",— говорит гендиректор киевского отделения Knight Frank Ярослава Чапко.
В конце мая господин Полонский объявил, что продает "Миракс-Плаза", единственный проект в Киеве, корпорации AEON Романа Троценко. Но бывший член совета директоров Mirax Group Алексей Адикаев заявил, что сделка с ним не согласована и он не собирается продавать свою долю в проекте, размер которой он на тот момент не уточнял (см. "Ъ" от 29 мая).
Один из бывших топ-менеджеров Mirax Group ранее пояснял "Ъ", что схема возможного расставания господина Полонского с ключевыми четырьмя членами совета директоров — Алексеем Адикаевым, Дмитрием Луценко, Максимом Привезенцевым и Максимом Темниковым — может быть достаточно сложной из-за непрозрачной системы владения девелоперскими проектами. Дело в том, что каждый из этих соратников бизнесмена частично или полностью владел стройками, которые курировал. Уходя из корпорации, они должны передать ей принадлежащие им доли в головной компании (владели по 3-5% ее акций) и в отдельных проектах взамен на денежную компенсацию. Господин Адикаев первым покинул команду Сергея Полонского в декабре 2008 года. Собеседник "Ъ" отмечал, что расставание пошло вразрез с оговоренной схемой.
Роман Троценко вчера отказался комментировать ситуацию вокруг киевского проекта Mirax Group. Однако источник в руководстве AEON знает о мировом соглашении. Алексей Адикаев уточнил, что это соглашение он и господин Полонский подписали в конце прошлой недели при посредничестве господина Троценко. Он поясняет, что согласился на "мировое", чтобы "замороженный" проект начал двигаться. "У нас месяц на его (мировое соглашение.— "Ъ") выполнение, после чего дело по иску будет закрыто",— уточнил господин Адикаев. По словам источника "Ъ" в AEON, господин Адикаев станет управляющим проекта.
Как поясняет источник, близкий к акционерам Mirax Group, Роман Троценко неслучайно заинтересовался проектом в Киеве: весной AEON договаривалась выкупить самый крупный долг девелопера ($245 млн) у банка Credit Suisse, была направлена оферта, но ее опередила "Альфа-групп" (см. "Ъ" от 20 июля). Эту информацию подтвердил собеседник "Ъ" в AEON.