согласует с графиком руководитель группы недвижимости Маргарита Ъ-Федорова
Субботний объезд столичного градоначальника не принес ничего хорошего для "Суммы Капитал" Зиявудина Магомедова, летом выкупившей контрольный пакет генподрядчика реконструкции Большого театра — ЗАО "СУИпроект". После осмотра стройплощадки и почти часового совещания мэр Москвы Юрий Лужков категорично заявил журналистам: "Нас не устраивают темпы. Генподрядчика мы предупредили, что мы на грани отказа от их услуг. То же самое мы сделаем и в отношении генпроектировщика ("Курортпроект".— "Ъ")". Сначала подобное объявление показалось мне обычным нагоняем, так называемым рабочим моментом, чтобы не забывались. Конечно, театр обещали открыть в 2009 году, а тут и 2011 год вызывает у специалистов большие сомнения, но ведь "Сумма" в проекте всего несколько месяцев. К тому же еще тогда, в июле, когда стало известно об отстранении от реконструкции Большого команды бывшего вице-президента "Системы-Галс" Азария Лапидуса (в проекте с 2005 года), эксперты предупреждали, что это не может не отразиться на сроках.
Задуматься о реальности обещания мэра меня заставили опрошенные девелоперы и чиновники, отслеживающие реконструкцию Большого театра не только со страниц газет. "Да, разговоры о смене идут",— отметил один из моих собеседников. В "Сумме Капитал" настаивают, что все работы, по которым получена необходимая документация, выполняются вовремя. "Когда мы вошли в проект, нам дали один график выдачи проектно-сметной документации, но из-за того, что заказчик и генпроектировщик не успевают предоставлять нам необходимые документы, был составлен новый,— пояснил мне представитель "СУИпроекта" (от "Суммы Капитал") Алексей Супрунов.— По нему из 48 документов мы до сих пор не получили 34, из них 19 — это сметы, без которых мы не можем заключать договоры с субподрядчиками".
Хотя звучит убедительно, но после субботних заявлений мэра понимаешь, что подобные объяснения теперь вряд ли будут приняты. Столичный градоначальник никогда не скрывал своего недовольства ходом реконструкции Большого. В свое время, еще в 2006 году, уже тогда не одобряя сроков реализации проекта, господин Лужков вышел из попечительского совета театра. Но в 2009-м, когда вокруг Большого разразились новые скандалы, он вернулся, и не просто, а по поручению президента взял проект под личный контроль. С возвращением в проект Юрия Лужкова на объекте, пусть и находящемся в федеральной собственности, появились и московские компании. В сентябре подряд на строительство подземного репетиционно-концертного зала Большого получила одна из главных компаний столичного пула — группа СУ-155, которая обещает завершить стройку подземной части театра с опережением аж в год, в 2010 году. Видимо, это и есть те "московские темпы", которыми на одном из заседаний комиссии по Большому Юрий Лужков пообещал заставить работать подрядчиков театра. А если не научатся, то всегда есть кем заменить, особенно если по соседству в том же котловане кто-то роется "московскими темпами". Разве нет?