STONE открыл продажи в бизнес-центре STONE Кунцевская

Девелопер STONE объявил о старте продаж персональных офисов в городской среде: бизнес-центр класса А STONE Кунцевская стал вторым в линейке девелопера в престижном Кутузовском деловом коридоре, где аналитики фиксируют устойчивый спрос на офисы формата «у дома». Основное преимущество проекта — более доступный порог входа в сравнении с центральной частью кластера у метро «Парк Победы»: в проекте доступны офисы от 50 кв. м с минимальным бюджетом покупки от 25,7 млн руб.

Стоимость 1 кв. м в проекте на старте продаж начинается от 456 тыс. руб. Для покупателей предусмотрены гибкие программы приобретения с первоначальным взносом от 10% и отложенным платежом до ноября 2027 года, а также беспроцентная рассрочка от девелопера до второго квартала 2031 года.

Компактные офисы ориентированы преимущественно на владельцев бизнеса и жителей района, в приоритете которых — сократить время в дороге на работу до минимума. Для предпринимателей, проживающих в престижных районах вдоль Кутузовского проспекта и на Рублевском шоссе, это уникальная возможность разместить офис в удобной близости от дома. Офисные этажи от 1,56 тыс. кв. м с возможностью объединения в блок до 14,8 тыс. кв. м особенно оценят владельцы крупного бизнеса, а также институциональные инвесторы.

Бизнес-центр класса А STONE Кунцевская появится в восьми-девяти минутах ходьбы от станций Арбатско-Покровской, Филевской и Большой кольцевой линий метро, а также МЦД-1. Расположение в Кутузовском деловом коридоре обеспечивает удобные маршруты до «Москва-Сити» и других деловых районов столицы благодаря близости Кутузовского проспекта, Рублевского шоссе, Северо-Западной хорды и проспекта Багратиона.

«Сегодня западная часть офисного субрынка на Кутузовском предлагает более доступный порог входа по сравнению с более зрелой его частью у “Парка Победы”. Сохраняя за собой потенциал роста стоимости 1 кв. м за период строительства, новый проект девелопера открывает возможность переезда в современный офис класса А без смены привычной локации по привлекательным условиям», — отметила директор коммерческого управления STONE Кристина Недря.

Эргономика офисов обеспечивается высотой потолков от 3,65 м, панорамным остеклением по периметру и наличием трех мокрых точек на этаже, позволяющих гибко организовать пространства. Просторные лобби, подземный паркинг и современная инженерия, включая центральное кондиционирование, очистку воздуха, скоростные лифты и бесконтактный доступ в здание, станут основой ежедневного комфорта сотрудников. Насыщенная инфраструктура с кафе, ресторанами и сервисами повседневного спроса позволит закрывать потребности без необходимости покидать территорию бизнес-центра.

Архитектуру STONE Кунцевская разработало бюро PANACOM — старт строительных работ запланирован на 2027 год. Два корпуса в 23 и 18 офисных этажей сформируют бионический силуэт с мягкой геометрией и светлыми ребристыми фасадами: башни станут новым архитектурным ориентиром западной части Кутузовского делового района.