Главное на рынке недвижимости к утру 10 ноября

ООО «АГР Холдинг» — структура AGR Automotive Group — в начале ноября 2026 года получило контроль над бизнес-центром «Химки бизнес парк», сообщает «Ъ». Объект площадью 42 тыс. кв. м служил российской штаб-квартирой шведской Ingka Centres, владеющей сетью IKEA. Опрошенные «Ъ» эксперты считают, что покупка офисного объекта могла обойтись компании в 3 — 7 млрд руб.

Группа компаний ФСК вышла из капитала группы «Комфорт», одной из крупнейших управляющих жилыми домами компаний в Московском регионе, пишут «Ведомости». Ее долю, которая составляла 50% и которой она владела с 2018 г., выкупила группа «К+». Последняя за счет данной сделки консолидировала 100% долей УК. Сама транзакция была закрыта еще 14 сентября. Ее сумма составила 700 млн руб.

По процедуре банкротства компании «Юрга лтд» на продажу выставили торговый центр «Галерея Водолей» на Ореховом бульваре у метро «Домодедовская». Общая площадь комплекса составляет 16,2 тыс. кв. м. Начальная цена лота — 1,2 млрд руб. Торги пройдут в декабре. Здание построено в 1986 году. В нынешнем виде торговый центр работает с 1997 года. Его владелец, «Юрга лтд», связан с кинопродюсером и бывшим совладельцем банка «БФГ-Кредит» Юрием Глоцером. Несколько лет назад ему предъявили обвинения в растрате и мошенничестве. После он был объявлен в международный розыск. Сейчас его активы распродаются.

Capital Group согласовала строительство жилого комплекса с офисами и спортивными объектами на месте бывшего стадиона «Метеор». Комплекс площадью 108 тыс. кв. м разместится на улице Генерала Ермолова, рядом со станцией метро «Парк Победы», сообщает Telegram-канал «Стройки — и точка». В жилой башне будет 582 квартиры. Ее скошенная заостренная вершина будет напоминать клинок. Рядом построят 10-этажный деловой корпус с прогулочным садом на крыше. На территории также появятся несколько спортивных комплексов.

В Калининграде выставили на продажу бывший военный городок № 32 на улице Суворова. Начальная цена — 292,2 млн руб. В лот входят 20 нежилых зданий общей площадью 7,4 тыс. кв. м и два земельных участка совокупной площадью около 4 га. Имущество находится в собственности Калининградской области, продажа предусмотрена постановлением регионального правительства. Ранее на территории планировали создать креативный кластер «Креспектива» с мастерскими, кафе и кинозалом. Однако фонд проекта был ликвидирован, а комплекс выставлен на приватизацию.