Инвестиции в гостиничную недвижимость снизились на 61,1%

В январе—сентябре 2026 года инвесторы вложили в гостиничную недвижимость России 21 млрд руб., подсчитали в IBC Real Estate. Всего были заключены 14 сделок. За год общий объем вложений сократился на 61,1%. В январе—сентябре 2025 года в гостиницы инвестировали 54 млрд руб., заключив 19 сделок. В CORE.XP за первые три квартала 2026 года зафиксировали сокращение инвестиций в гостиничные объекты на 55% в годовом выражении, до 20,5 млрд руб. Аналитики учитывают 13 сделок и называют этот показатель минимальным за пять лет.

Согласно «Контур.Фокус», в январе—сентябре 2026 года в России были зарегистрированы 4,2 тыс. новых компаний и индивидуальных предпринимателей, специализирующихся на гостиничной деятельности. Год к году значение сократилось на 17,8%. Ликвидированы были 3,4 тыс. Этот показатель примерно соответствует значению за аналогичный период 2025 года.

Бизнес не готов вкладываться в отели из-за негативной конъюнктуры рынка. Загрузка объектов снижается под давлением падения турпотока и обостряющейся конкуренции с посуточной арендой.