Вторая очередь STONE Towers заполнена на 80%

По состоянию на август заполняемость площадей во второй очереди офисного квартала STONE Towers достигла 80% спустя полтора года после ввода объекта в эксплуатацию. Как отметили в УК STONE Office, до конца года Tower B и Tower C будут заполнены на 90%, учитывая текущий темп работ по ремонтам.

Выйти из полноэкранного режима

Развернуть на весь экран

Динамика заселения офисных башен соответствует рыночной практике и говорит о востребованности офисов класса А у арендаторов. «Выстроенная внутренняя работа девелопера и УК, а также дополнительные сервисы по оказанию помощи в сдаче помещений в аренду и проведении ремонтных работ позволяют эффективно и быстро обеспечить высокую заполняемость офисных помещений, что особенно важно в бизнес-центре с мультисобственностью. Стабильный спрос на офисы в STONE Towers также объясняется престижным расположением объекта в одном из ключевых деловых районов столицы — Белорусском, где исторически сохраняется минимальный уровень вакансии, несмотря на высокие арендные ставки»,— резюмировала директор коммерческого управления STONE Кристина Недря.

За сбалансированным составом арендаторов следит эксклюзивный партнер девелопера, агентство STONE Realty. Стоимость аренды в проекте варьируется от 45 тыс. руб. за 1 кв. м в год на офисы без ремонта и от 65 тыс. руб. за 1 кв. м для готовых к заезду помещений. В частности, в пуле лотов с ремонтом доступны варианты ходовых площадей от 70 до 500 кв. м. В числе наиболее дефицитного предложения на рынке аренды предлагается офисный этаж целиком в клубной башне Tower C с возможностью реализации индивидуального дизайн-проекта.

Выйти из полноэкранного режима

Развернуть на весь экран

Среди действующих резидентов STONE Towers представлены как классические офисные компании, так и представители инфраструктурного блока. Бизнес-сообщество второй очереди формируют компании из сфер недвижимости, торговли, сервиса, а также производственного, банковского и ИТ-секторов. В частности, резидентами башен стали «Игроник», Клиника Фомина, КИТ МЕД, «Гротекс», Prime Ride, архитектурные студии и другие структуры из реального сектора экономики.

Присутствие игроков из различных индустрий способствует формированию качественной деловой среды. Статус квартала как современной бизнес-локации дополнительно укрепляют якорные резиденты: в башне Tower C расположены центральный дом продаж и штаб-квартира самого девелопера STONE, а первую очередь — Tower A — арендует целиком федеральный ритейлер «Магнит».

Выйти из полноэкранного режима

Развернуть на весь экран

Башни Tower B и Tower C на 48,5 тыс. кв. м офисов были введены в эксплуатацию в декабре 2024 года. Сегодня развитие квартала продолжается: летом была введена третья очередь — бизнес-центр Tower D, где собственники уже проектируют помещения и в скором времени приступят к ремонтным работам. По оценкам девелопера, первые резиденты заедут в Tower D уже до конца года. В STONE Realty дополнили, что сформированное бизнес-соседство в первых двух очередях усиливает интерес новых арендаторов к площадям и способствует дальнейшему росту заполняемости объекта. Полностью завершит формирование офисного квартала клубный бизнес-центр Tower E на восемь клиентских офисов, которые доступны к покупке по стартовым ценам.

stone.ru

Реклама