Специалисты Управления федеральной антимонопольной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области (ФАС) приступили к проверкам строителей на предмет картельного сговора. Эксперты считают, что ревизия, которая проводится по поручению Генпрокуратуры, закончится ничем. Но аудиторы уверены, что найдут признаки картельного сговора, из-за которого цены на жилье в Москве и Санкт-Петербурге c начала 2006 года взлетели на 90%. В случае если он будет доказан, строителям грозят штрафы до 2% от оборота компании. Общая сумма штрафов может составить 2,1 млрд рублей.
Строители, опрошенные Ъ, оказались не очень обеспокоены грядущими проверками. "Уведомление о проверке ФАС пришло в ассоциацию 7 ноября. Нам сообщили, что в ее ходе необходимо предоставить большое количество документов по 7 пунктам. Также мы готовы передать ФАС аналитические материалы наших компаний, экономические выкладки и прогнозы", — пояснил Михаил Викторов, генеральный директор ассоциации "Строительно-промышленный комплекс Северо-Запада". "Нас проверяли на прошлой неделе. Основное, что интересует ФАС, — протоколы собраний и заседаний союза. Они надеются найти в них обсуждение вопросов ценовой политики", — рассказал Олег Бритов, исполнительный директор Союза строительных объединений и организаций. В "Союзпетрострое" также подтвердили особый интерес антимонопольных органов к протоколам заседаний союза, но заверили, что проверяющие вряд ли найдут в них что-нибудь криминальное. В крупнейшем городском строительном холдинге ЛСР Ъ также заявили, что готовы к проверке и предоставят проверяющим все необходимые документы.
Напомним, что 11 августа Генпрокуратура РФ поручила Федеральной антимонопольной службе (ФАС) проверить застройщиков на предмет ценового сговора. По мнению прокуроров, "факторами, влияющими на рост цен на недвижимость, являются и необоснованно высокие премиальные и другие выплаты сотрудникам организаций, связанных с работой строительных концернов, и увеличение стоимости строительных материалов, и возможный ценовой сговор между строительными компаниями, возводящими жилье в данных регионах". В качестве базовых регионов, требующих тщательной проверки, были выбраны Москва, Московская область и Санкт-Петербург. Если ФАС признает существование картельного сговора, то строительным компаниям грозят штрафы в размере от 500 тыс. рублей до 2% от оборота компании и изъятие незаконно полученной прибыли в бюджет.
По неофициальным данным, с января по октябрь строители реализовали около 2 млн кв. м жилья, получив "незаконную прибыль" в размере 27 млрд рублей. Сами строители считают, что доказать это нереально. "ФАС решила пойти по самому легкому пути и проверить для начала общественные объединения — проще зайти в три места и сказать, что мы проверили сразу 1800, 450 и 90 предприятий (именно столько состоит соответственно в ССОО, "Союзпетрострое" и АСПКСЗ. — Ъ). Естественно, они там ничего не найдут. Кто ж будет обсуждать эту тему в открытую, а тем более заносить в протокол", — считает один из руководителей крупной строительной компании. "В Петербурге работает более 400 застройщиков, при этом крупные компании контролируют не более половины рынка. В городе труднее найти более конкурентную сферу экономики", — уверен в свою очередь Михаил Викторов.
Павел Никифоров