Советская идеология была эффективной потому, что могла формулировать основные постулаты языком конкретным и понятным даже выпускнику начальной школы в туркменском селе. "Каждой семье — квартиру к 2000 году" — вот это девиз. Все ясно: кто успел создать первичную ячейку общества до окончания XX века, получает от государства определенное количество метров и прописку в них.
В новой идеологии понять ровным счетом ничего нельзя. Удачным можно считать только название национального проекта — "Доступное и комфортное жилье — гражданам России". Дальше — сплошной туман. Понять, как именно граждане получат жилье, как определить доступность и комфортность, наконец, как долго его ждать, не представляется возможным. Объем словесной шелухи на данную тему превысил все грани разумного (что в принципе неудивительно — ведь число чиновников с советского исторического периода только выросло). Вместо конкретных обещаний — "к такому-то году за столько-то денег", предлагаются заумные разговоры о "механизмах", "правовой базе" и "социальной справедливости". Странное поведение. Почему нельзя пообещать что-то конкретное вместо бормотания мантр? Никаких обязательств такое обещание ни на одного чиновника не наложит — поскольку все равно ему никто не поверит.
На практике "создание механизмов" имеет лишь два последствия — объем сдачи жилья в Москве сокращается, а цены на него растут. Ни то ни другое при всем желании нельзя подверстать под название национального проекта.
Нацпроект "Доступное жилье" — загадка не только для обывателя. Ни один строитель не знает, как именно он довел этот проект "до стадии практической реализации". Строили, как строили — разве что повсеместный отказ от сдачи жилья с отделкой можно отнести к повышению комфортности. Никаких действий, направленных на радикальное снижение себестоимости построек, ни одна строительная компания не предпринимает. Растет лишь непроизводственная составляющая себестоимости жилья — плата за выделение земли, подключение к энергоинфраструктуре, объектам водоканалов и прочее. Пропорционально растет и коррупционная составляющая бизнеса.
Логичным шагом в развитии такого нацпроекта, очевидно, станет создание государственной строительной компании — для административного регулирования цен на жилье. А следом выяснится, что нельзя их отрегулировать, не распоряжаясь производством стройматериалов, поставками строительной техники, завозом рабочей силы и т. д.,— благо опыт консолидации активов можно позаимствовать из нефтяной сферы. Судя по темпам реализации нацпроектов, ждать осталось недолго.