Под Краснодаром за 7,1 млрд рублей построят 100 тысяч квадратных метров складов
IBC Global получил разрешение на строительство в Тахтамукайском районе Адыгеи 95 тыс. кв. м складов в рамках проекта промпарка «Энем-Краснодар». Будут реализованы сухие высококачественные склады А-класса. Информацию об этом «Ъ-Кубань» подтвердили в компании IBC Global, которая занимается сопровождением проекта и является брокером. Общий объем инвестиций в проект составит 7,12 млрд руб.
Компания построит склады за счет собственных средств инвестора и с привлечением банковского капитала. Сейчас согласована кредитная линия на строительство первой очереди, всего предусмотрено несколько очередей реализации объекта.
Площадь участка, на котором построят складской парк, составляет около 23,5 га. Сам участок находится в собственности инвестора и имеет стратегическую локацию. Рядом с ним находится выезд на трассу А-146 (Краснодар — Новороссийск), в 23 км — М-4 Дон (связывает Москву, Воронеж, Ростов-на-Дону, Новороссийск), в 15 км — автодорога А-289 (Краснодар — Керчь). За счет такой локации к складу можно выстраивать логистические цепочки. Кроме того, как отмечают в компании, поиск персонала будет легче, поскольку численность населения, сосредоточенного в транспортной доступности от объекта, составляет около 1 млн человек.
«На участке предусмотрены удобные поворотно-разворотные площадки, стоянки для грузового и легкового транспорта. Сам объект будет иметь высокую доковооруженность — один док на 530 кв. м, что поможет существенно ускорить и упростить процесс выгрузки и загрузки товара»,— отметил Станислав Ахмедзянов, управляющий партнер IBC Global.
Высота полотков на складах промпарка составит 12 м, шаг колонн 12 на 24 м, нагрузка на пол от 8 т на кв. м. На складах установят пожарную сигнализацию, спринклерное пожаротушение, систему кондиционирования, охранную сигнализацию, видеонаблюдение и прочее. Начать строительство планируют в первом квартале 2024 года, первую очередь введут в эксплуатацию во втором квартале 2025 года.
Наши оперативные новости и самая важная информация — в Telegram 