Почему сегодня выгодно вкладываться в туристическую недвижимость
Пансионат «Восток»
Экономическая нестабильность открывает новые возможности для качественных инвестиционных решений. Сегодня промплощадки с высокотехнологичными производствами сталкиваются с различными санкциями и проблемами логистики, а офисная и жилая недвижимость испытывают дефицит качественных арендаторов. На фоне этого все больше инвесторов обращают внимание на вложения в туристическую недвижимость, которая наименее подвержена рыночным колебаниям и открывает широкие возможности для развития.
Отчего растет спрос на объекты рекреации
«Такие объекты первыми растут в капитализации, наиболее стабильны и востребованы на рынке, нетребовательны к затратам, наличию высокотехнологичного оборудования с зарубежными комплектующими»,— отмечают в РТС-тендер — электронной торговой площадке одного из лидеров рынка по продаже крупных имущественных комплексов, принадлежащих корпорациям и госструктурам.
Росту привлекательности туристической недвижимости способствуют фактические запреты на перелеты из России в европейские страны, что в свою очередь спровоцировало интерес граждан к внутреннему туризму. Стабильности этому направлению добавляет государственная поддержка отрасли со стороны от АО «Корпорация Туризм.РФ».
На фоне роста популярности внутреннего туризма бизнес обратил внимание на вложения в развитие загородных отелей и пансионатов. По данным аналитиков, только за первое полугодие 2022 года спрос на покупку отелей и баз отдыха вырос на в 1,5 раза по отношению к аналогичному периоду прошлого года.
Есть интересные предложения для инвесторов и у РКК «Энергия», которая выставила на торги пять объектов общей стоимостью 2 млрд руб. Их реализует ПАО «РКК "Энергия"» — государственное предприятие ракетно-космической отрасли, которое в настоящее время исполняет программы реализации непрофильных активов.
База отдыха «Звездный»
Самые космические предложения
В локации живописной черноморской Михайловской бухты в собственном дендропарке с терренкурами на участке в 6 га расположен пансионат «Восток», рассчитанный на 400 отдыхающих. Он состоит из шести корпусов, имеет собственную лечебно-диагностическую базу по четырем профилям реабилитации, а также благоустроенный песчаный пляж, спортивные и досуговые объекты. Стартовая цена продажи — 727 млн руб.
В районе Сергиева Посада, входящего в туристический маршрут «Золотое кольцо России», и рядом с горнолыжным курортом «Лоза» расположены сразу несколько объектов. Так, на участке в 14 га в окружении прекрасного леса находится один из лучших пансионатов в регионе — пансионат «Восход». Он рассчитан на отдых более 250 взрослых и 320 детей. Пансионат оснащен комфортабельными конференц-залами, спортивным комплексом с бассейном, тюбинговыми трассами и горнолыжным склоном. Детский оздоровительный лагерь «Восход» заслуженно занимает первые места в Подмосковье по качеству отдыха. Стартовая цена продажи объекта — 838 млн руб.
Пансионат «Восход»
На лесном участке в 14,7 га в километре от пансионата «Восход» расположена база отдыха «Звездный». Стартовая цена продажи — 166 млн руб.
В локации Клязьминского водохранилища, в 12 км от МКАД у Подрезово, на 1,26 га расположена водно-спортивная база «Пирогово», оснащенная собственными причалами, эллингами, маяком, необходимыми зданиями и сооружениями, а также комфортабельным «трехпалубным коттеджем с баней» на воде, у которого имеется собственный судовой билет. Стартовая цена продажи — 164,7 млн руб.
В районе административного центра наукограда Королев на собственном огороженном земельном участке расположен один из самых комфортабельных (9,5 баллов из 10 возможных) отелей города — «Мечта». Бутик-отель состоит из 13 номеров повышенной комфортности (апартаменты и студии), он выполнен в европейском стиле, имеет собственный кафе-бар с домашней кухней и большой парковкой для гостей. Начальная минимальная цена продажи — 87,5 млн. руб.
Гостиница «Мечта» в Королеве
Как окупаются уникальные объекты
Приобретение такого объекта станет качественным консервативным инвестиционным решением, позволяющим сохранить и преумножить капитал, а также при необходимости выступит для инвестора надежным и ликвидным обеспечением кредитного плеча в период, когда нестабильность сменится бурным экономическим ростом.
Важные для инвестора риски правообладания объектами, приобретенными в ходе электронных торгов у космической отрасли, сведены к нулю, отмечают в РТС-тендер. Так, объекты, которые в настоящее время принадлежат ПАО «РКК "Энергия"», были построены еще в советские годы и изначально предназначались для реабилитации и отдыха трудового коллектива. Кроме того, важно, чтобы текущий период не стал моментом упущенных возможностей, добавляют в пресс-службе площадки.
«Объекты хорошо ухожены, размещены на специально отобранных значительных земельных участках и имеют высокий инвестиционный потенциал как для профильного развития, так и для возможных реноваций»,— добавляют в РТС-тендер.
Читайте нас в Telegram 
ООО «РТС-тендер»
Реклама.