По итогам июня суммарная площадь вакантных помещений составила 233,4 тыс. кв. м. Данный результат на 48% больше, чем был зафиксирован в конце 2019 года.
Фото: Евгения Яблонская, Коммерсантъ / купить фото
Фото: Евгения Яблонская, Коммерсантъ / купить фото
Как сообщают эксперты компании Knight Frank, увеличение вакантных площадей связано с пополнением рынка новыми площадями и переездом арендаторов в более дешевые офисы. Доля свободных помещений в классе А составила 4,5%, увеличившись на 1 п. п. по сравнению с итогами 2019 года Аналогичная ситуация сложилась в классе B, где доля вакантного предложения увеличилась на 1,5 п. п., составив по итогам I полугодия текущего года 6,9%.
В стадии строительства в Петербурге находятся около 230 тыс. кв. м офисных площадей, которые планируется ввести до конца декабря. Аналитики считают, что доля вакантного предложения на рынке продолжит увеличиваться. Она может достигнуть 10%. Формат коворкингов продолжит составить серьезную конкуренцию классическим офисам.