'/%3e%3cpath%20fill-rule='evenodd'%20clip-rule='evenodd'%20d='M14.3017%2018.2207H15.3723L14.8352%2016.9716L14.3017%2018.2207ZM14.0381%2018.8502L13.7205%2019.5769H12.9973L14.5351%2016.0881H15.1601L16.6917%2019.5769H15.9493L15.6357%2018.8502H14.0381ZM25.6746%2019.5744H26.3736V16.0879H25.6746V19.5744ZM22.8929%2018.0766H24.1812V17.4409H22.8929V16.7264H24.7631V16.0905H22.1942V19.5767H24.8304V18.9408H22.8929V18.0766ZM20.1158%2018.4886L19.3234%2016.0879H18.7452L17.9528%2018.4886L17.1817%2016.0898H16.4277L17.6446%2019.5789H18.2308L19.0245%2017.2871L19.8181%2019.5789H20.4094L21.6232%2016.0898H20.8887L20.1158%2018.4886ZM11.9304%2018.0863C11.9304%2018.6538%2011.6486%2018.9571%2011.1368%2018.9571C10.6222%2018.9571%2010.3388%2018.645%2010.3388%2018.0621V16.0902H9.63046V18.0863C9.63046%2019.0681%2010.1761%2019.6312%2011.1271%2019.6312C12.0875%2019.6312%2012.6381%2019.0574%2012.6381%2018.0571V16.0881H11.9304V18.0863ZM7.94048%2016.0881H8.64841V19.5791H7.94048V18.1613H6.34117V19.5791H5.63281V16.0881H6.34117V17.4962H7.94048V16.0881Z'%20fill='white'/%3e%3cpath%20fill-rule='evenodd'%20clip-rule='evenodd'%20d='M16.0069%2011.6456C13.556%2011.6456%2011.5625%209.65187%2011.5625%207.20117H12.1903C12.1903%209.30551%2013.9026%2011.0176%2016.0069%2011.0176C18.1113%2011.0176%2019.8236%209.30551%2019.8236%207.20117H20.4514C20.4514%209.65187%2018.4576%2011.6456%2016.0069%2011.6456Z'%20fill='white'/%3e%3cdefs%3e%3clinearGradient%20id='paint0_linear_17199_5762'%20x1='1336'%20y1='2.75586'%20x2='1336'%20y2='2669.42'%20gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop%20stop-color='%23FB6361'/%3e%3cstop%20offset='1'%20stop-color='%23ED3E45'/%3e%3c/linearGradient%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
«Садовые Кварталы» - лидер по объему продаж на рынке элитных новостроек в 2017 году
Комплекс клубных домов «Садовые Кварталы» в очередной раз стал лидером по продажам в элитном сегменте рынка новостроек столицы в 2017 году (застройщик АО «Садовые Кварталы», проектная декларация размещена на сайте www.sadkvartal.ru).*
По итогам 2017 года доля спроса в комплексе «Садовые кварталы» (застройщик АО «Садовые Кварталы», проектная декларация размещена на сайте www.sadkvartal.ru) составила 25 % в общем объеме спроса на первичном рынке элитного жилья. Объем реализованных площадей в 2017 году вырос на 15% по сравнению с предыдущим годом, при этом средняя цена реализации составила 480 тыс. рублей за кв. м. Стабильно высокие показатели продаж наблюдались в течение всего года. Пик роста пришелся на сентябрь - традиционный период высокой покупательской активности на рынке, по итогам месяца доля проекта составила 40%.
Большинство сделок пришлось на 100 % оплату - 56 % от общего объема продаж. Доля ипотечных сделок составила 29%, что практически в два раза превышает показатель 2016 года. Рассрочку платежа оформили 15 % покупателей.
Наибольшим спросом у покупателей пользовались лоты больших площадей: средняя площадь квартир составила 123 кв. м. Лидировали 3-комнатные квартиры средней площади порядка 140 кв. м, их доля составила 43% от общего объема. На втором месте двухкомнатные квартиры площадью 99 кв. м с долей 29% в общей структуре продаж.
Повышенный спрос на квартиры больших площадей обусловлен концепций проекта, ориентированной на семейное проживание, которая включает охраняемую территорию 11 га, полностью свободную от автомобилей, необходимую инфраструктуру премиального уровня: собственную школу, с школьной дорожкой, поднятой над центральной зоной, позволяющая детям беспрепятственно приходить из дома в школу, 3 детских сада, фитнес-клуб от крупнейшей корпорации World Class, гастрономический ресторан, фермерские лавки, винотека, кофейня и брендовые магазины одежды.
Комплекс «Садовые Кварталы» привлекает и инвестиционных покупателей, являясь высоколиквидным и рентабельным проектом, стабильно растущим в цене. Так, в практически реализованном третьем квартале (2-я очередь строительства) цена кв. м с момента выхода проекта в продажи выросла более чем на 54 %.
Высокая востребованность квартир в комплексе «Садовые Кварталы» вполне объяснима уникальной концепцией проекта – самый масштабный объект элитной застройки в центре Москве, над которым работали семь именитых архитекторов, под руководством Сергея Скуратова. «Садовые кварталы» действительно не имеют аналогов – и, возможно, так и останутся совершенно уникальной для Москвы территорией, где будет соблюден долгожданный баланс между элитарностью и открытостью.
Генеральный директор компании «Магистрат Недвижимость» Екатерина Батынкова
Садовые Кварталы» на протяжении 7 лет занимают лидирующие позиции на рынке элитной недвижимости и высоко оценены как покупателями, так и профессиональным сообществом. Только в 2017 году наш объект получил четыре высшие награды престижных премий в том числе Гран-при национальной премии PRO Awards и премии Urban Awards в номинации «Лучшее благоустройство и инфраструктура».
В текущем году мы выводим на рынок пятый квартал комплекса: три клубных дома общей жилой площадью 16,6 тыс. кв. м. Новый квартал полностью соответствует высокому стандарту качества реализованных очередей, ставшими эталоном на рынке элитного жилья. В основе концепции – создание приватного клубного квартала с собственной инфраструктурой в едином архитектурным стиле и концепцией благоустройства всего проекта.
Мы уверены в сохранении высокого уровня спроса, т.к. уже построенные и сданные в эксплуатацию кварталы не просто соответствуют, но и превзошли ожидания целевой аудитории. Многие из клиентов, уже купивших квартиры в проекте, ждут открытия продаж нового объема для совершения следующих приобретений – для детей или в инвестиционных целях. Это в очередной раз говорит о высокой оценке проекта со стороны наших покупателей.
О проекте
Комплекс клубных домов «Садовые Кварталы» возводиться на площади 11 ГА и предусматривает несколько очередей строительства. Первая очередь (I и IV квартал) введена в эксплуатацию в 2014 году. В настоящее время ведется активное строительство второй (III квартал) и третьей (II квартал) очередей, завершить которые планируется в 2018 и 2020 годах.
*По данным отчета отдела аналитики Магистрат Недвижимость.