Питерская Молодежь начинает покупать квартиры в новостройках северной столицы раньше, чем московская в собственном городе. Дело в том, что жилье в Петербурге дешевле, а значит — по карману молодым людям, отмечает Андрей Воскресенский. В городе представлен широкий выбор "студий", которые могут позволить себе молодые семьи или студенты.
Фото: Сергей Бровко, Коммерсантъ / купить фото
Петербургские покупатели новостроек значительно моложе московских. В Северной столице больше покупателей в возрасте до 35 лет, а в обычной – наоборот. Таков результат совместного исследования, проведенного компаниями "НДВ СПб" и "НДВ-Недвижимость". Если в Петербурге на покупателей до 35 лет приходится около 50% сделок, то в Москве – около 40%. Такая ситуация, скорее всего, связана с большей доступностью квартир в Санкт-Петербурге, где можно купить студии по цене от 2-2,5 млн руб. в строящихся домах. Доля данных квартир в проекте эконом-класса может доходить до 50%. В то же время аналогичное жилье в самой Москве практически не представлено, данный формат развивается в Подмосковье, отмечают аналитики компании "НДВ-Недвижимость".
Студии пользуются спросом у молодежи не только благодаря относительной дешевизне, но и потому, что сам формат жилья небольшой площади без кухни как раз подходит одинокому студенту или молодой семье без детей. Кроме того, эксперты "НДВ СПб" отмечают, что покупатель в Северной столице постепенно молодеет. Средний возраст покупателя строящегося жилья за последние три года снизился с 39 до 35 лет. Основная причина данной тенденции — стремление приобрести жилье с помощью ипотеки в более молодом возрасте. Средний срок кредита составляет 15 лет, поэтому многие молодые люди стараются совершить покупку квартиры в ипотеку как можно раньше, чтобы расплатиться с банком до наступления 40-45 лет. Очевидно, они рассчитывают после этого перебраться в Москву на более высокую должность и в более просторную квартиру.