"Олимпиада способствовала спаду деловой активности в британской столице"

Принимать на территории государства Олимпийские игры престижно, однако с экономической точки зрения невыгодно, констатирует Андрей Воскресенский. Владельцы недвижимости в британской столице остались в минусе: доходность от аренды заметно снижается.

Олимпиада – конечно, престижное мероприятие, но более чем сомнительное с точки зрения экономики в целом и возможностей заработать для жителей олимпийской столицы, в частности. Это хорошо видно на примере Лондона, который принимал в этом году Летние Олимпийские игры.

Безусловно, во время самой Олимпиады имел место всплеск количества сделок краткосрочной аренды жилья, многие из которых нередко заключались по весьма завышенным ценам.

Однако в целом Олимпиада способствовала спаду деловой активности в британской столице в течение летних месяцев, в том числе и на рынке аренды, отмечают аналитики международного агентства недвижимости Savills. С одной стороны, многие жители Лондона, опасаясь наплыва людей, загруженности дорог и общественного транспорта, попросту уехали из города. С другой стороны, все внимание было приковано к Олимпийским играм, бизнес был неактивен, заключалось меньше сделок. Эти факторы, наряду с не самой благоприятной экономической обстановкой, способствовали замедлению роста арендных ставок на элитную недвижимость Лондона в течение летних месяцев.

В третьем квартале арендные ставки на премиальную недвижимость центрального Лондона снизились на 0,4%, а в годовом исчислении падение составило вполне ощутимые 1,2%. В то же время арендные ставки на элитную недвижимость в северных районах британской столицы (Ислингтон и Хэмпстед), упали по результатам текущего квартала на 1,5%, а за год — более чем на 4%. При этом, отмечают аналитики Savills, капитальная стоимость премиальной недвижимости в центральном Лондоне за год увеличилась на 5,5%. Это привело к снижению доходности от аренды до 3,6% годовых. Так что в долгосрочной перспективе лондонцы больше проиграли от проведения Олимпиады, чем выиграли.

Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...