Саратовская мэрия в арбитраже добилась лишения дочери экс-мэра Саратова Юрия Аксененко Ирины Роговой права собственности на кафе «Буратино», расположенное на смотровой площадке Набережной Космонавтов. Суд согласился с тем, что кафе возведено в рекреационной зоне, что противоречит нормам закона. Адвокат дочери экс-мэра Руслан Курбанов заявляет о намерении обжаловать это судебное решение.
Вчера арбитражный суд Саратовской области удовлетворил требования мэрии областного центра и лишил дочь экс-мэра Саратова Юрия Аксененко (в ноябре прошлого года осужденного за взятку, злоупотребление и превышение должностных полномочий при распределении земельных участков. — „Ъ“) Ирину Рогову права собственности на кафе «Буратино».
Как писал „Ъ“, в мае 2003 года своим распоряжением господин Аксененко отдал земельный участок площадью 198,8 кв.м на набережной Космонавтов, где располагалась смотровая площадка с видом на Волгу, в аренду на 25 лет предпринимателю Владимиру Михалеву «для организации летнего кафе и благоустройства близлежащей территории». В июне 2003 года в регистрационной палате был зарегистрирован договор замены сторон в обязательствах, по которому Ирина Рогова стала единственным арендатором земельного участка. Она разработала проектную документацию, согласовала ее в городском комитете по архитектуре и градостроительству, получила разрешение на строительство кафе. При вводе его в эксплуатацию обнаружилось несоответствие возведенного объекта разработанному проекту. Тогда госпожа Рогова обратилась в арбитражный суд, который в ноябре 2004 года признал за ней право на этот объект недвижимости.
Весной этого года Ирина Рогова попросила у мэрии разрешение на реконструкцию кафе, якобы пострадавшего от зимних снегопадов, но ей было отказано. В нарушение градостроительных требований госпожа Рогова продолжила реконструкцию, что и стало поводом для обращения саратовской мэрии в арбитраж. В ходе процесса адвокат Ирины Роговой Руслан Курбанов настаивал на том, что право собственности на расположенное на этом земельном участке недвижимое имущество — кафе «Буратино» — возникло у нее вовсе не на основании распоряжения Юрия Аксененко, оно было закреплено за ней в ноябре 2004 года решением арбитражного суда области. Мэрия и прокуратура полагали, что госпожа Рогова должна быть лишена этого права, поскольку кафе расположено в рекреационной зоне — на смотровой площадке Набережной Космонавтов. Аргументы истца показались суду более убедительными.
Комментируя „Ъ“ вчерашнее решение арбитража, глава комитета правового обеспечения мэрии Оксана Тишова напомнила, что «в Саратове проводится последовательная борьба с объектами, возводимыми с нарушением действующего законодательства». Иски о принудительном демонтаже объектов мелкорозничной торговли, выигранные горадминистрацией только в этом году, уже можно считать сотнями, говорит госпожа Тишова. «Кафе возведено на землях общего пользования, первоначально арендованных совершенно для других целей, — считает она. — Если собственник не демонтирует его самостоятельно, мэрия будет добиваться принудительного сноса строения».
В свою очередь адвокат Ирины Роговой Руслан Курбанов заявил „Ъ“, что будет обжаловать это «незаконное и необоснованное» судебное решение. «Пока была оглашена только резолютивная часть, — говорит он. — Как только мы получим мотивировочную, внимательно проанализируем ее на предмет ошибок судьи, сразу же подадим кассационную жалобу».
Между тем ведущий юрист юридической компании «Налоговик» (Москва) Дмитрий Липатов усомнился в результативности такой кассационной жалобы. Раз участок находится в «красных» линиях, то там и строительства никакого быть не должно, считает господин Липатов. «Судебная практика однозначно решает этот вопрос, — говорит он. — И вообще, налицо несоблюдение условий договора: разрешение возводить летнее кафе никак не согласуется с разрушениями от снегопадов. Либо постройка явно более капитальная, либо Саратов летом завален снегом».