ОАО ОЭЗ приступила к созданию дочерней компании, через которую будет осуществляться бюджетное финансирование проекта создания горнолыжного курорта «Лагонаки» на территории Краснодарского края и Республики Адыгея. В создание горнолыжного кластера на 10 тыс. мест размещения планируется вложить 34,7 млрд руб. Эксперты считают развитие горнолыжного туризма перспективным направлением, однако отмечают, что привлечь на объект заявленное количество туристов будет сложно.
О начале работы по созданию дочерней компании ОАО ОЭЗ (Особые экономические зоны, бывшее РосОЭЗ) „Ъ“ сообщил директор массовых программ Олимпийского комитета России Ростислав Мурзагулов. Он пояснил, что через новую компанию начнется бюджетное финансирование проекта создания на территории Краснодарского края (Апшеронский район) и Республики Адыгея горнолыжного курорта «Лагонаки» общей площадью 250 га. Ростислав Мурзагулов уточнил, что новый курорт на 10 тыс. мест единовременного размещения будет включать 12 канатных дорог и 50 км горнолыжных трасс, расположенных на высоте от 1600 до 2250 м. Общая сумма вложений в проект «Лагонаки» оценивается в 34,7 млрд руб. Бюджетные деньги планируется вкладывать в создание дорожной инфраструктуры и инженерных сетей.
Господин Мурзагулов подчеркнул, что «Лагонаки» является составной части федерального проекта «Горнолыжные курорты Северного Кавказа», инициированного полпредом в СКФО Александром Хлопониным. Он напомнил, что концепция проекта «Горнолыжные курорты Северного Кавказа» была представлена в июне 2010 года на экономическом форуме в Санкт-Петербурге и получил поддержку президента России Дмитрия Медведева. По его данным, согласно проекту, к 2019 году на территории республик региона должно быть построено пять новых горнолыжных курортов: в Матласе (Дагестан), Мамисоне (Северная Осетия), Архызе (Карачаево-Черкесия), Лагонаки (Адыгея) и на Эльбрусе (Кабардино-Балкария). Общий объемом финансирования проекта —451 млрд руб., из них 272 млрд руб. — средства институциональных инвесторов, 119,28 млрд руб. — частные инвестиции и кредиты банков. Объем госинвестиций около 60 млрд руб.. Кроме того, в проекте формируется пул инвесторов —в ходе форума в Петербурге банк Credit Suisse и арабская инвесткомпания Invest AD заявили о намерении инвестировать в создание курортного комплекса.
Для согласования деятельности частных инвесторов планируется выбрать управляющую компанию. «Я думаю, что до осени все организационные вопросы будут решены», — сказал господин Мурзагулов.
Власти регионов, на территории которых планируется создание горнолыжного курорта, полагают, что он будет востребован. По оценке губернатора Краснодарского края Александра Ткачева, при успешной реализации проекта через три года количество туристов, ежегодно посещающих Апшеронский район, вырастет с нынешних 200 тыс. до одного млн человек. В свою очередь председатель комитета Республики Адыгея по туризму и курортам Владимир Петров отметил, что республика является инициатором идеи развития «Лагонаки» и продвигает ее идею с 2004 года, в рамках ФЦП «Юг России» уже было начато строительство инфраструктуры.
«Горнолыжный сегмент туристического рынка в России за последние годы стабильно дает до 20% прироста, что вдвое выше средних показателей по отрасли, поэтому создание горного кластера на Северном Кавказе — логичный шаг», —говорит Моисей Фурщик, управляющий партнер компании «Финансово-организационный консалтинг» (Москва). Однако, по его мнению, заявленные 10 тыс. мест размещения на новом курорте чрезмерны. «Привлечь такое количество туристов в Лагонаки будет очень сложно, — считает господин Фурщик. Если для сравнения взять хорошо известный курорт Домбай, то его в год посещает около 300 тыс туристов, но там количество средств размещения значительно менее 10 тыс., многие туристы приезжают в Домбай на один день. Если новый курорт рассчитывает превысить показатели Домбая, то он должен ориентироваться на более обеспеченную целевую группу потребителей, которая может позволить себе гостиницу и другие услуги. Будет ли такая группа туристов в России массовой, сказать сложно», — говорит он.
По мнению Федора Гладкого, управляющего партнера аудиторско-консалтинговой группы «Ваш советник», успех проекта в значительной степени зависит от объема федерального финансирования. «Рассчитывать на сколько-нибудь серьезные поступления из местных бюджетов не приходится, бюджеты регионов тоже очень напряженны. В последнее время приходится наблюдать, как многие перспективные идеи, например, проект строительства дороги Абинск-Кабардинка в Краснодарском крае, заглохли в условиях недостатка федерального финансирования, — отмечает эксперт. «Если государство возьмет на себя финансирование инфраструктуры, то частным инвесторам проект будет интересен», — считает Федор Гладкий. Срок окупаемости проекта «Лагонаки» он оценил в десять лет.