Власти Кемеровской области решили поддержать малый и средний бизнес, приостановив начисление штрафов по просроченным платежам за аренду муниципального имущества. Предприниматели считают это решение верным. Правда, в связи с кризисом сам предпринимательский спрос на муниципальные площади заметно снизился.
Вчера губернатор Кузбасса Аман Тулеев подписал распоряжение о поддержке субъектов малого и среднего предпринимательства региона, арендующих муниципальное имущество. Этим документом он рекомендовал органам местного самоуправления, в частности комитетам по управлению имуществом, приостановить начисление штрафных санкций по просроченным арендным платежам для предпринимателей.
По оценке начальника департамента потребительского рынка и предпринимательства Елены Мазанько, такая мера «позволит предпринимателям, которые попали в сложную экономическую ситуацию, получить своеобразную передышку по выплате долгов». При этом сами долги увеличиваться не будут, что позволит, по замыслу авторов распоряжения, «стабилизировать работу предпринимателей малого и среднего звена». В первую очередь тех, кто работает в сфере производства, образования и т. п. По данным „Ъ“, распоряжение было инициировано департаментом потребительского рынка. Каких-либо жалоб или просьб по этому поводу со стороны самих бизнесменов в обладминистрацию не поступало.
В комитете по управлению муниципальным имуществом (КУМИ) Кемерова комментировать распоряжение губернатора отказались, сославшись на то, что оно официально еще не поступило в комитет. Размер пени за просрочку платежа в столице Кузбасса, по данным комитета, составляет совсем небольшую сумму — 0,05% в сутки от ежемесячной суммы платежа. Впрочем, существует и штраф в 0,5% в сутки в случае просрочки платежа из-за незаключенного вовремя договора аренды.
Директор кемеровского кадрового агентства «Профи» Наталья Михайловская назвала распоряжение губернатора «своевременным решением». Комитеты по управлению имуществом, по ее оценке, прибегая к штрафным санкциям за нарушения договоров аренды, выставляли к оплате «существенные суммы». Кроме того, в этом году общий размер арендной платы был увеличен. Для «Профи» он был установлен с повышающим коэффициентом 12. В результате с 1 марта фирме пришлось оставить муниципальные площади и переехать в частное офисное здание.
Впрочем, поддержка, предусмотренная распоряжением Амана Тулеева, пришла в тот момент, когда спрос на недвижимость со стороны бизнес-структур резко упал. На прошлой неделе зампредседателя КУМИ Кемерова Сергей Привалов сообщил, что комитет начал специальную акцию «Недвижимость в движении» и открыл отдельный центр продаж муниципальной недвижимости, предложив в том числе объекты в аренду по ценам «ниже цен коммерческого рынка». Первые аукционы на право аренды запланированы на конец марта. Первые же в этом году аукционы по продаже муниципальной недвижимости в Кемерове в феврале не состоялись из-за отсутствия заявок. В прошлом году в столице региона было продано муниципальной недвижимости почти на 1,4 млрд руб.