На Эльмаше до 2030 года планируют снести 38 малоэтажных и частных домов и на их месте построить дома от 6 до 24 этажей.
Фото: Александр Казаков, Коммерсантъ / купить фото
Фото: Александр Казаков, Коммерсантъ / купить фото
Новая застройка появится в границах улиц Лобкова – Шефской – Войкова – Таганской. Сейчас по проекту планировки и межевания этой территории проходят общественные обсуждения.
Согласно документам, опубликованным на сайте городской администрации, проект планировки разработала компания «Гестор», заказчиков выступает ООО «Дюна-Строй». По проекту на этой территории собираются построить 140 тыс. кв. м жилья на 4 667 человек, а также детский сад на 350 мест (в квартале улиц Энтузиастов – Таганская – Баумана – Донская), школу на 1100 мест.
Строительство предполагается в три этапа. Первый этап (Красных Командиров — Донская — Лобкова — Шефская) включает в себя строительство многоэтажных жилых домов со встроеннопристроенными помещениями общественного назначения, строительство подземного паркинга, общественного здания со встроено-пристроенным паркингом, благоустройство внутридворовых площадок для отдыха.
На втором этапе (Войкова — Донская — Красных Командиров — Шефская) займутся строительством среднеэтажных жилых домов со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения, строительством подземных паркингов, благоустройством внутридворовых площадок. На третьем этапе (Войкова — Таганская — Красных Командиров — Донская и участок вдоль Энтузиастов) будут строить среднеэтажные жилые дома также, детский сад.
В документах указан перечень из 38 адресов жилых домов, предполагаемых к сносу и еще 8 адресов домов под изъятие. «Проектируемый жилищный фонд представлен многоквартирной многоэтажной застройкой. Тип застройки «комфорт», «эконом». Новое жилищное строительство будет размещаться на месте предназначенных к сносу малоэтажных жилых домов 50-60х гг. постройки«,— говорится в документах.
Для хранения индивидуального транспорта проектом предлагается: 260 машино-мест за счет строительства встроеннопристроенного паркинга в здании общественного назначения на первых этажах для постоянного и временного хранения автотранспорта; 1 340 мест в границах проекта за счет строительства подземных паркингов под каждой проектируемой жилой группой; 150 мест на наземных автостоянках в границах проектируемой территории.
Также в проекте предусмотрены пешеходные аллеи, а вдоль улицы Кобозева предусмотрена организация линейного парка. Проектом предусмотрена организация велосипедных дорожек вдоль улиц Шефская, Красных Командиров, Энтузиастов, Таганская, Донская. Ширина дорожек – от 1,5 до 3 м, количество полос – 1-2.
Общественные обсуждения по этому проекту проходят до 7 августа на сайте администрации Екатеринбурга.